⚡️ Полная подборка материалов по «эффекту Долиной»

Собрал в одном посте все материалы по «эффекту Долиной», чтобы можно было ещё раз пройти путь от «что вообще происходит» до «как защититься и что менять в законах».

🔍 Откуда растут ноги

Как всё начиналось. Пост о том, как подобные дела решались до истории с Долиной;
Первые рекомендации и первые победы покупателей. Один из первых разборов, что учитывать при таких сделках, и история дела, которое покупатель смог выиграть.

Большие разборы

Самый полный материал по теме. Совместная с Павлом Комаровским статья на Хабре: причины «эффекта Долиной», типичные схемы, красные флаги и базовые рекомендации покупателям.
Сколько на самом деле таких дел. Мой давний пост о статистике исков об оспаривании сделок + материал Максима Доценко на Закон.ру о том, сколько людей реально пострадало от «бабушкиных схем».

⚖️Как решают суды

Как такие споры разрешаются в других странах. Подборка зарубежных подходов и позиций высших судов, которые показывают, что защищать добросовестного покупателя можно и иначе;
Громкие победы покупателей. Разбор «Якутского дела» и разбор «дела Цитлидзе».
«Схема Долиной» на авторынке: существует ли она?

Где проходит грань мошенничества

Может ли бабушка быть мошенницей. На примере одного дела ищем зацепки в соучастии продавцов в схемах мошенников.
Мошеннические кредиты. Работает ли эта схема с банками?

Банкротство, экспертизы и психиатрия

Можно ли вернуть квартиру через банкротство. Как суды по банкротству смотрят на подобные споры;
Как защититься от экспертизы по невменяемости? Рассуждение на тему возможной защиты покупателя.
Доказанная невменяемость. Как защититься даже в таком случае. (более подробный пост на Закон.ру)

Закон и уголовные дела

Три поправки, которые остановят отъём квартир. Считаю, что это один важнейших постов канала по теме;
Что происходит в уголовном деле обманутого продавца. Почему игнорирование уголовного дела может обернуться потерей квартиры в гражданском процессе.

Как работают сроки исковой давности и стандарты доказывания

Как работают сроки исковой давности. Почему даже по истечении трёх лет нельзя расслабляться и считать сделку «нерушимой»;
Стандарт доказывания в «деле Долиной». О том, почему нельзя просто сказать «Лурье не доказала передачу денег».

Что решит Верховный Суд?

Прогноз и ожидания. Пост с аккуратным прогнозом и ожиданиями от вмешательства высшей инстанции.

Полезные материалы коллег

На канале Павла Комаровского:

Как остаться без квартиры и с долгом по ипотеке: почему потеря квартиры по суду не освобождает вас от обязательства перед банком;
Титульное страхование недвижимости: защищает ли оно от обманутых бабуль?

На канале Андрея Воронкина:

Как предварительное следствие помогает продавцу квартиры выиграть дело в суде;
Надо ли покупателю участвовать в уголовном деле обманутого продавца и как это сделать.

Разбор позиции Верховного Суда по "делу Долиной"

Дело Долиной: полный текст определения ВС РФ. Разбор ключевых позиций
Что ВС РФ НЕ сказал про дело Долиной?

Чек-листы защиты от мошенников при покупке квартиры

Часть 1: что делать до первого показа

Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК