#НовостиРынка

Какие планы на остаток пятницы? Классики литературы предлагают такие варианты: нежиться на ложе томной лени (Пушкин); ворчать и брюзжать до вечера (Тургенев); предаться чревоугодию (Мамин-Сибиряк); гулять по липовой аллее бульвара (Лермонтов). Мы же советуем насладиться дайджестом самых главных событий рынка недвижимости за уходящую неделю18–24 мая. И хороших вам выходных! 😉

1️⃣ Что в правительстве. Там подумывают увеличить сумму страховки по счетам эскроу в три раза.
2️⃣ Что в Думе. Депутаты направили в Росреестр и Верховный суд кучу законопроектов, направленных на защиту покупателей недвижимости.
3️⃣ Что в министерствах. Минфин придумал с 1 июля 2026-го поднять ставки по семейной ипотеке не состоящим в браке родителям.
4️⃣ Аудиторы Счетной Палаты обнаружили у Минстроя нарушения на 1,4 млрд руб. 🙈
5️⃣ Рабочая группа из представителей Минстроя, Минэкономразвития, Минюста, Госдумы и ТПП шуршит над законопроектом, который уточнит статус председателя правления ТСЖ и приоритет коллективных решений собрания и правления.
6️⃣ Что в других ведомствах. Росреестр занялся проверками земельных участков.
7️⃣ Что у девелоперов. Они по чуть-чуть сворачивают программы рассрочки при покупке новостроек.
8️⃣ ПИК впервые раскрыл своего конечного бенефициарного владельца. Это Кирилл Кубушка.
9️⃣ Кредиторы компании «Квартал 674–675» (бывшего владельца БЦ «Белая площадь») хотят заставить бывшего владельца O1 Properties Бориса Минца выплатить долги обанкротившегося бизнеса.
🔟 MR Group приравнял брокеров к корпоративным клиентам и подарил допскидку при покупке жилья для себя или для прямых родственников. 👀
1️⃣1️⃣ «Самолет» в очередной раз зажал выплату дивидендов по итогам года.
1️⃣2️⃣ Что в судах. КС рассматривает жалобу застройщика ИЖС из Казани, который не согласен с ростом земельного налога в 20 раз в связи с отменой льготы и применения повышающих коэффициентов. Д — дискриминация.
1️⃣3️⃣ Что в Москве. В столице дождались открытия Ленинградского вокзала. Но сначала дождались Собянина. 😂
1️⃣4️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. По данным «Дом. РФ», в I квартале на фоне снижения рыночных ставок доля выданной ипотеки на готовое жилье выросла до 56%, а новостройки за счет господдержки держат 40%.
1️⃣5️⃣ По подсчетам ЦИАН, разница в цене между первичным и вторичным жильем сократилась до 23%.
1️⃣6️⃣ Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год на 45% (инфа от Росреестра).
1️⃣7️⃣ А цена на торговые точки на первых этажах новостроек за год «потяжелела» на 12% (в Whitewill посчитали).
1️⃣8️⃣ Цены на офисы подпрыгнули на треть — таковы результаты исследования Esve Group и IBC Real Estate.
1️⃣9️⃣ Зато на элитные новостройки спрос упал. И пусть данные аналитиков разнятся (смотрите здесь), но тенденцию заметили все.
2️⃣0️⃣ В апреле запрос на жилье и участки за городом стал выше, чем на квартиры (24% против 9%). Но это сезонно, считают в М2.
2️⃣1️⃣ ЦБ обеспокоен снижением покрытия долга застройщиков счетами эскроу до 68%.
2️⃣2️⃣ А Сбер вангует сокращение доли квартир в рассрочку до 20% в следующем году.
2️⃣3️⃣ Всякое-разное, смешное и грустное. Глава ЦБ Александр Данилов шокирован ценами на жилье в столице.
2️⃣4️⃣ Ну а мы выпустили ролик про ошибки в строительстве, которые привели к катастрофам и гибели людей. Будьте в курсе.

@startyprodazh