Конец 3-го раунда по объекту "Магнит в Домодедово"

Финальный раунд инвестиций в объект с «Магнитом» закрывается 27 апреля (понедельник) включительно.

Магнит в ЖК «Домодедово Парк»

Инвесторам SimpleEstate принадлежит 710 м² торговых площадей, из них 510 м² арендует «Магнит» (договор на 10 лет).

Ключевые параметры:

— Cap Rate: 10–11,5%
— Дивиденды: ~10% годовых
— IRR: ~16%
— Первые дивиденды: по итогам 3 кв. 2026

Почему это сильный объект

• Уже 8 896 квартир введено в эксплуатацию
• В ЖК наблюдается дефицит качественной коммерции

В данный момент

• Корпуса уже введены в эксплуатацию
• «Магнит» уже готов выйти на ремонт
• На одно из 3-х мелких помещений уже нашли арендатора ПВЗ ОZON на 5 лет (ставка 3 200 за м² / месяц)
• Объект переходит на финишную прямую перед стартом

Важно

Это финальный раунд инвестиций в проект!

📅 Последний день — понедельник 27 апреля (включительно)

📕 Подробная презентация по объекту
📺 Видео презентация объекта
🧮 Калькулятор инвестора

Инвестировать в готовый объект

☎️ Остались вопросы? Звоните +7 (495) 149-05-00