Новостройки вытянулись до 19 этажей, но россияне мечтают о пяти

Средняя этажность строящегося жилья в России закрепилась на отметке 19,2 этажа. Высотные здания от 25 этажей составляют всего 11% рынка, а дома выше 30 этажей застройщики возводят с осторожностью — там себестоимость квадрата начинает расти из-за усиления конструкций и сложных инженерных систем. При этом этажность вводимых сейчас домов в миллионниках разнонаправленная: в Москве она стабильна на уровне 17 этажей, а в Петербурге за пять лет упала с 13 до 9.

При этом покупатели всё чаще выбирают приватность и близость к земле: дома в 3–5 этажей становятся престижнее небоскрёбов. В апрельском опросе москвичей 46% назвали наиболее комфортными здания до 5–6 этажей, тогда как высотки от 20 этажей привлекают лишь 12%. В премиальном сегменте 86% проектов — не выше 25 этажей.

Параллельно в России разрешили строить пятиэтажные дома из дерева — с 1 апреля вступил в силу первый свод правил по пожарной безопасности для таких объектов. В Хабаровском крае уже возводят первый в стране многоквартирный дом из профилированного бруса. Так что скоро вместо бетонных человейников у нас появятся деревянные.

Осталось только понять, кто будет страховать такие дома от ветра, огня и, самое главное, от волка. А то ведь в сказках всё закончилось не очень.

Дело семейное. Ипотека