Как выбрать квартиру в ЖК? — спецпроект Белой Каски

Выбор квартиры в новостройке — сложный процесс, который зависит от множества факторов.

Мы опросили несколько экспертов и девелоперов, чтобы они нам рассказали, как сегодня покупатели принимают решение.

Сегодня — взгляд и экспертиза агентства Point Estate.

Роман Амелин, директор по продажам агентства недвижимости Point Estate:

Первый фильтр — это бюджет.

Никогда не бывает такого, что цена вообще не имеет значения.

Второй важный фактор — локация, район, в котором находится жилой комплекс, его инфраструктура, транспортная доступность.

Третий — репутация застройщика и его стиль в проектах.

Четвертый — наличие отделки, что позволяет сэкономить время и деньги на ремонт.

— Какие критерии чаще всего становятся решающими при выборе конкретного ЖК?

Планировочные решения, вид из окон, этажность, высота потолков, подземный паркинг, наличие УК, закрытая территория, двор без машин, инфраструктура (социально-бытовая, образовательная).

— Насколько ожидания покупателя, сформированные рекламой и рендерами, совпадают с реальностью проекта?

Покупателю приходится формировать свое мнение о проекте по рендерам и рекламе, потому что только благодаря им у него складывается визуальное понимание будущего ЖК.

Особенно это касается проектов, которые выходят в продажу на нулевом цикле строительства.

Однако сейчас девелоперы редко вносят какие-то серьезные изменения в проект по ходу его реализации, поэтому ожидания покупателей, как правило, совпадают с реальностью.