Маткапитал уже не тот

Материнский капитал был использован в 25,8% всех ипотечных сделок, заключённых с начала 2026 года. К таким выводам пришли аналитики сервиса «Домклик».

Чаще всего средства государственной субсидии привлекались при оформлении «Семейной ипотеки» — доля таких кредитов достигла 46,1%. На втором месте оказалась программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» с показателем 24,7%. Замыкает тройку лидеров «Региональная ипотека», где маткапитал использовался в 16,3% сделок.

За пределами льготных программ инструмент также сохраняет востребованность: на вторичном рынке жилья с его применением заключено 14,2% ипотечных договоров, а при покупке или строительстве загородной недвижимости по стандартным программам доля таких сделок достигла 11%.

Покупательная способность материнского капитала за последние годы существенно снизилась. Как показало исследование ВНИИ труда, с 2015 года на первичном рынке этот показатель упал более чем в два раза, а на вторичном — на 35% по сравнению с максимумом 2017 года.

Десять лет назад на субсидию в 453 тысячи рублей, предоставлявшуюся при рождении второго ребёнка, можно было приобрести 8,7 квадратного метра в новостройке. Сейчас 3,5–4 «квадрата».

В крупных городах выплаты не хватает даже на первоначальный взнос по «Семейной ипотеке».

Дело семейное. Ипотека