Согласие супругов военных на сделки с имуществом смогут удостоверять командиры

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который позволит военнослужащим и их супругам в отдалённых гарнизонах, где нет нотариусов, удостоверять согласие на сделки с имуществом у командиров воинских частей.

Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному.

Новый механизм будет действовать в труднодоступных и отдалённых местах службы и распространится на сделки, требующие нотариальной формы или государственной регистрации.

Вклады россиян не будут замораживать — Аксаков

Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку:

Однозначно эти слухи специально запускают из-за рубежа для того, чтобы раскачать наш рынок.

Глупо замораживать вклады, средства населения и предприятий, поскольку это удар по самой финансовой системе, по бизнесу, по государству

Это противоречит всякой экономической логике, поэтому такие действия никто не предпримет. Надо быть просто идиотом, чтобы соответствующее решение принимать… Это просто стрелять себе во все места, включая голову. Просто это идиотизм.

Банки и МФО будут отчитываться перед судебными приставами о взыскании долгов

С 1 сентября вступает в силу закон, обязывающий кредитные и микрофинансовые организации отчитываться перед ФССП о своей деятельности по возврату просроченной задолженности.

Отчёт будет предоставляться в электронной форме через систему межведомственного взаимодействия или в письменном виде на бумажном носителе.

Порядок, форма, сроки и периодичность отчётности определит ФССП по согласованию с Банком России.

Ранее обязанность направлять отчёты была закреплена только за профессиональными коллекторскими агентствами. Банки и МФО, самостоятельно занимающиеся взысканием, такой обязанности не имели.

ГК «ЮгСтройИнвест» отмечает 23 года на строительном рынке России

За эти годы компания не просто выросла в одного из крупнейших девелоперов Юга России — она семь раз подтверждала свой статус, получая Золотой знак «Надёжный застройщик России».

За 23 года компания ввела в эксплуатацию 7,46 млн кв. м недвижимости, сдала 414 жилых домов, построила 11 школ и 23 детских сада.

Сегодня «ЮгСтройИнвест» работает в Ставропольском и Краснодарском краях, Ростовской области, ДНР и занимает 10-е место в России по объёмам текущего строительства.

В 2025 году компания стала главным «прорывом года» среди ведущих застройщиков страны по динамике ввода многоквартирных домов.

А её основатель Юрий Иванов вошёл в топ-2 рейтинга публичности девелоперов.

Поздравляем «ЮгСтройИнвест»! 23 года — это не просто дата. Это 23 года доверия, качества и уверенности в завтрашнем дне.

Половина заявленных офисов Москвы до 2030 года ещё даже не строится — Core.XP

Девелоперы анонсировали к вводу в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисов - почти втрое больше, чем за предыдущую пятилетку. Но 49% этого объёма (3,6 млн кв. м) застряли на проектной стадии: стройка не началась.

Даже в благоприятном сценарии фактический ввод будет меньше 5,6 млн кв. м - почти на четверть ниже заявки. Полный цикл современного офиса в Москве часто превышает 3–4 года, поэтому объекты без старта работ к своим датам просто не успеют.

Главная причина - слишком оптимистичные сроки. Задержки идут на АГР, разрешении на строительство, ЗОС и РВЭ. Плюс рынок сам двигает графики, если спрос слабеет. Разрыв между планом и фактом тянется с 2021 года.

Самый жёсткий сдвиг ждут в 2027-м: вместо 1,1 млн кв. м рынок получит около 704 тыс. (−37%). Похожая история и дальше.

Исполнительный директор Core.XP Мария Зимина:

"Почти половина заявки существует только на бумаге. Арендаторам не стоит ждать быстрого роста предложения — качественные объекты по-прежнему уходят ещё на этапе стройки".

Stories на Мосфильмовской от OCTOBER GROUP открывает двери для первых резидентов

С 1 сентября 2026 года OCTOBER GROUP приступает к передаче ключей собственникам квартир и коммерческих помещений в Сторис на Мосфильмовской.

Этот важный этап открывает новую главу в истории нашего флагманского проекта: совсем скоро пространства комплекса наполнятся жизнью, улыбками, звоном бокалов с шампанским и подарками, которые команда OCTOBER GROUP с трепетом готовила для новоселов, а резиденты смогут приступить к обустройству своего нового дома.

Эксплуатацию Сторис обеспечит Управляющая компания ГК «Высота-Сервис» – профессиональная команда, которая возьмет на себя заботу о резидентах, безупречном состоянии общественных пространств, поддержании эстетики, обеспечении безопасности и высочайшего уровня сервиса согласно стандартам, которые были разработаны по заказу девелопера OCTOBER GROUP.

Благодарим клиентов за доверие и поздравляем с этим знаковым событием! Уверены, что Stories станет для Вас местом, где начинаются новые истории!

Мы построили дом, в котором мечтаем жить сами.

ООО «СЗ «ЭТАЛОНИ Европа»
ИНН 7709448420
Erid 2VtzqxbyVjq

Эпоха архитектурного «фастфуда», где сложные фасады и эркеры существовали ради маркетингового эффекта, уходит — спецпроект

Каждый год в России стартуют десятки новых ЖК с необычными фасадами и общественными пространствами. Но что из этого останется через 10–20 лет, а что уйдёт вместе с трендами?

Белая Каска продолжает спецпроект «Антитренды в архитектуре» о современных подходах и общем видении будущего архитектуры.

Сегодня своим опытом делится Карина Тюхова, ведущий архитектор-продуктолог компании BM Group development.

– Какая архитектура, по вашему мнению, потеряет свою актуальность в ближайшие годы?

В ближайшие годы рынок начнет остывать к сложной архитектуре.

Проекты, где «украшательства» существуют сами по себе, а не ради комфорта жильцов, обречены.

Такие решения в 1,5–2 раза увеличивают стоимость строительства, идут в разрез принципам энергоэффективности и сложны в обслуживании. Уверен, что экономика и здравый смысл в итоге возьмут верх над «бутиковостью» в массовом сегменте.

— Какие архитектурные решения, наоборот, не потеряют своей актуальности в ближайшие 10–20 лет?

Вечной остается архитектура, где форма следует за функцией. Это возвращение к проверенным архетипам -но на новом технологическом уровне.

Я выделяю три долгоиграющих сюжета, в которых нет погони за трендами:

1. «Город в городе». Это не про закрытый ЖК, а про среду, где житель не зависит от внешнего мира для базовых сценариев: работа, спорт, образование, продукты -все в шаговой доступности. Такая самодостаточность делает объект устойчивым к изменениям городской инфраструктуры на десятилетия вперед.

2. «Архитектура как ландшафт». Мы уходим от фасадного маскарада к тектонике объема. Акцент на местные материалы с низким углеродным следом -медь, патинированный металл, натуральный камень, терракотовые панели.

Они не требуют дорогого обслуживания и сохранят презентабельность через 20–30 лет. Выбор фасадов в таких проектах будет продиктована инсоляцией, розами ветров и естественной вентиляцией, а не желанием удивить.

3. «Гибкий каркас». Необходимо закладывать возможность трансформации: укрупненные шаги колонн, объединение квартир, технические этажи под будущие инженерные инновации.

Сегодня мы не знаем, как будут отапливать дома через 15 лет, но обязаны спроектировать здание так, чтобы оно могло принять новую систему без разрушения несущих конструкций. В этом и есть истинная экологичность: не тратить ресурсы на снос и перестройку, а адаптировать существующее.

Останется надолго востребованной в проектах любого класса трансформация общественных пространств. Качественное лобби становится «третьим местом» для жителей, плавным буфером между городом и домом.

В ЖК стандарт-сегмента «7Я» мы создали не просто холл, а многофункциональный кластер с зонами ожидания, колясочными, душевыми для питомцев и велосипедов. И это уровень бизнес-класса.

Такие решения не теряют актуальности, потому что отвечают на базовые человеческие потребности: в комфорте, безопасности и социальном взаимодействии.

— Насколько сегодняшние проекты в России — инвестиция в будущее, а насколько — отражение трендов.

Сегодняшние проекты могут быть инвестицией в будущее только при одном условии: если архитектура становится инструментом решения жизненных задач, а не маркетинговым крючком.

Тренд умирает быстро, мода изменчива. А самодостаточный квартал с продуманной экосистемой становится городским якорем.

Его ликвидность не падает даже в кризис -потому что люди всегда будут искать не красивую картинку, а удобную, здоровую и предсказуемую среду для жизни. Именно в такие проекты я рекомендую вкладываться девелоперам и покупателям.

Остальное -архитектурная «замануха», которая эффектно смотрится на рендерах, но обесценивается быстрее, чем застынет бетон в фундаменте.

В Строгине девелопер ССК построит офисник класса А - «Сити Строгино»

Давайте сразу посмотрим на цифры.
В локации экспозиция офисов в данном классе крайне низка - менее 3%.

В рамках нового проекта «Сити Строгино» общей площадью 34 266 м² вывели в продажу офисную часть на 13 435 м². При этом рядом КРТ на 80+ га, где из 1,3 млн м² планируется построить 400 тыс м² общественно-деловой недвижимости.

Будет ли конкуренция? Вряд ли. Эксперты уже сейчас говорят: даже после ввода всех объектов дефицит качественных площадей сохранится. 

Что реализуют в «Сити Строгино»:

Офисные блоки от 20 до 2400 м² — можно взять под себя или сдать в аренду.

Панорамное остекление — 90% фасада, естественный свет и красивые виды - залог высокой арендной ставки.

Внутри: отель 4* на 200 номеров, медцентр, СПА с бассейном, фитнес, рестораны, благоустроенная кровля для отдыха.

Что снаружи: пешком до станции «Липовая роща» (с 2027 года). Район между ТТК и МКАД - перспективный деловой хаб. Плюс рядом жилые массивы, так что сотрудники не будут стоять в пробках по 2 часа. Для бизнеса - готовый кадровый резерв.

Сроки: сдача в 2028 году. Неплохие перспективы войти на этапе котлована по цене, которая после открытия метро и отеля улетит в космос.

Московскому фонду реновации разрешили заключать ДДУ без эскроу

Поправки в ФЗ № 299 закрепили особый порядок оформления договоров участия в долевом строительстве для Московского фонда реновации.

Такая мера объясняется необходимостью выполнения обязательств города в рамках программы реновации.

При этом фонду запрещено переуступать права по заключенным договорам до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

ГК ФСК возглавила первый рейтинг ЕРЗ по накопленному объему ввода жилья в проектах КРТ

ЕРЗ впервые опубликовал ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилой площади в проектах комплексного развития территорий с 2020 года.

По данным на 1 июля 2026 года рейтинг возглавила ГК ФСК — компания ввела в проектах КРТ 1,24 млн м² жилья. Это около 22% всего объема ввода среди участников рейтинга.

🔝В пятерке лидеров:
ГК ФСК — 1,24 млн м²
ГК Гранель — 652,4 тыс. м²
ГК Самолет — 399,9 тыс. м²
Sminex — 302 тыс. м²
ГК Территория Жизни — 294,2 тыс. м²

На первую пятерку приходится 2,89 млн м², или 50,5% всего накопленного объема ввода, представленного в рейтинге.

Всего с 2020 года застройщики рейтинга ввели в проектах КРТ 5,73 млн м² жилья. Еще 9,13 млн м² сейчас находятся в стадии строительства.

Подробнее в публикации на нашем сайте.
Полный рейтинг ЕРЗ по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

Аксаков признал, что прогноз по снижению ключевой ставки до 10% не сбудется

Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку:

Вынужден признать, что мой прежний прогноз о снижении ключевой ставки до 10% к концу года не сбудется.

Сейчас я полагаю, что она либо сохранится на текущем уровне, либо снизится до 13%, но при благоприятном стечении обстоятельств.

В Якутске задержали двух подозреваемых в хищении 3,2 млн рублей при строительстве дороги

Региональный оператор газификации и гендиректор подрядной организации заключили контракт на 14 млн рублей, но вместо предусмотренного проектом строительного материала использовали мелкий песок. Это привело к разрушению дорожного полотна.

Соучастники предоставили заказчику фиктивные акты приёмки, завысив стоимость работ.

Махинации выявили сотрудники ФСБ. Главе компании избрали подписку о невыезде, но он попытался скрыться, выехав в Горный район.

Второй фигурант тоже попытался уехать в Намский район. Обоих задержали при содействии инспекторов ГАИ.

Улица Петра Алексеева в Якутске считалась одной из самых неблагоустроенных, и проверки подтвердили её плохое состояние.

Конкурс на восстановление благоустройства после газификации выиграла компания «ДорСтройСервис», общая стоимость работ превысила 18,8 млн рублей.

Доля отказов по ипотечным заявкам выросла до 60% — НБКИ

Показатель держался на уровне 50–60% весь год, кроме января 2026 года, когда достиг почти 63%.

При этом у граждан с высоким уровнем кредитоспособности и персональным кредитным рейтингом выше 750 баллов доля отказов заметно ниже — 44%.

В НБКИ отметили, что это всё ещё много, но для заёмщиков с хорошей кредитной историей шансы на одобрение остаются выше среднего.

Сталинские высотки теряют привлекательность

За год средняя цена предложения выросла всего на 3% — до 1,08 млн руб/м², тогда как вторичный рынок Москвы в целом прибавил 12%.

Сейчас в семи сталинских высотках продаётся 21 квартира. Год назад предложение было на 15–20% ниже, а десять лет назад в продажу поступали только единичные лоты.

Самая дешёвая из выставленных квартир (67,5 м² в высотке на Красных Воротах) стоит 49 млн рублей, в то время как самая дорогая (104,2 м² на Кудринской площади) оценена в 150 млн рублей.

Основные причины снижения интереса — проблемы с инженерными системами, сложность перепланировки под современные форматы жизни, отсутствие дворов и парковок.

Целевая аудитория, по мнению экспертов, теперь ограничена теми, кто ищет видовые квартиры в локациях с дефицитом высотных домов, и немногочисленными ценителями ретро-архитектуры.

На рынке аренды картина схожая: за год число предложений сократилось с 32 до 17, а средняя ставка снизилась на 25% — до 157,6 тыс. рублей в месяц.

Правительство направит свыше 2,6 млрд рублей на реализацию планов социального развития центров экономического роста регионов Дальнего Востока

С помощью субсидий из федерального бюджета в Улан-Удэ отремонтируют центральный стадион на 10 тысяч зрителей, в Магадане проведут работы по укреплению берега Охотского моря от парка «Маяк» до инфекционной больницы.

Также будет оказана господдержка производителям технологических товаров в Бурятии, Якутии, Забайкальском, Приморском и Хабаровском краях, Амурской и Магаданской областях.

Когда заказал эксперта по приёмке квартиры от застройщика

Выдачи по рыночным ипотечным программам в России превысили половину от общего объёма ипотеки впервые с 2023 года — Дом.РФ

банки выдали 59 тысяч рыночных кредитов на 186 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом выдачи выросли в 1,9 раза по количеству и в 2,6 раза по объёму.

Ставки предложения остались на уровне 18,7–19,2%.

По рыночной ипотеке чаще покупают готовые квартиры.

Доля такого жилья в объёме выдач составила 39% от всех кредитов и впервые с 2023 года превысила долю новостроек (38%).

По льготным программам в июле выдали 31 тысячу кредитов на 184 млрд рублей.

Из них на семейную ипотеку пришлось 25,1 тысячи кредитов на 150,3 млрд рублей.

Всего крупнейшие банки в июле выдали 90 тысяч ипотечных кредитов на 370 млрд рублей, что на 11% по количеству и на 4% по объёму превышает прошлогодние показатели.