Массовые новостройки исчезают из Москвы — Известия

В первой половине 2026 года в старой Москве не стартовал ни один новый ЖК эконом- и комфорт-класса.

За год предложение массового сегмента сократилось на 35% (до 9,6 тыс. лотов), а средняя цена квадратного метра выросла почти на 20% (425 тыс. рублей/м²).

Девелоперы переориентируют портфели на бизнес-класс и более дорогие сегменты.

Тренд постепенно распространяется и на Новую Москву. Девелоперы добавляют элементы более высокого уровня (благоустройство, инженерные системы) в проекты, которые раньше относились бы к массовому сегменту, и поднимают цены.

В целом по стране доля типового жилья в новых запусках снизилась с 26,7% в 2023 году до 17,8% в 2025-м.