Белая Каска
@belaya_kaska
Белая Каска
Фото:
Почти половина московской вторички требует капитального ремонта — Инком-Недвижимость
На начало июля около 40% квартир в массовом сегменте находятся в «неудовлетворительном состоянии».
Чаще всего к таким объектам относятся:
«бабушкины» или наследственные квартиры;
квартиры после длительной аренду;
жилье, где проживали люди с зависимостями;
квартиры после пожара или затопления;
квартиры в ветхих или аварийных домах.
На них приходится 36% от всего неликвидного предложения на столичном рынке.
Денис Васильев, руководитель офиса «Новослободский» «Инком-Недвижимость»:
В старом фонде это довольно частая история: наследникам выгоднее не тратить деньги на обновления жилплощади, а снизить цену и побыстрее продать. Либо, в случае с арендой, квартира «отрабатывает» себя, а владельцы не хотят вкладываться в периодический ремонт и уменьшают стоимость найма.
Спрос на такие объекты в последние годы стал ниже из-за удорожания ремонта и сопутствующих сложностей. В товарообороте участвуют только те лоты, которые адекватно оценены продавцами.
Россияне стали чаще экономить на ремонте
Однако, как считают эксперты, экономия может только повысить расходы. Либо из-за неправильно подобранных инструментов, либо из-за низкого качества самого ремонта.
Так, у 75% россиян итоговая стоимость оказывается выше ожидаемой.
По данным опроса, за последние два-три года 52% покупают более дешевые стройматериалы;
49% чаще целенаправленно ищут скидки;
Еще 42% выполняют часть работ самостоятельно;
28% выбирают более доступных мастеров.
Однако, как считают эксперты, экономия может только повысить расходы. Либо из-за неправильно подобранных инструментов, либо из-за низкого качества самого ремонта.
Так, у 75% россиян итоговая стоимость оказывается выше ожидаемой.
32 8.1K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram