Где привычная логика больше не работает? Три мнения лидеров девелопмента

На сессии Альфа-Банка на форуме «Движение» расспросили топ-менеджеров, какие прежние решения в жилищном строительстве не работают в 2026-м.

На видео мнение Александра Ручьёва, президента ГК «Основа», о выборе площадки для строительства. На него влияют новые тренды — в частности, рост числа россиян, живущих в одиночку.

А вот что ответили другие застройщики:

Изменилось ценообразование, это одно из главных отличий от предыдущих лет. Сейчас сразу угадать с ценником в конкретной локации в конкретном регионе не всегда удаётся. Поэтому всё чаще используем консервативную оценку.
Глеб Шурпик, вице-президент блока экономики и финансов, GloraX

Потребители в Москве стали более искушёнными. Если раньше всё зависело от локации, сейчас это лишь один из факторов. Покупатели обращают внимание на красивые общие зоны, хорошие планировки, качественное благоустройство. Прежняя логика «просто купить площадку в хорошем месте» не работает.
Екатерина Чиркова, финансовый директор, MR Group

Больше по теме:
«Ответственнее, чем брак»: правила сотрудничества в строительных проектах
Регионы vs Москва: как меняются подходы застройщиков

Telegram | MAX