Регионы vs Москва: как меняются подходы застройщиков

Как реагировать на новую рыночную среду, девелоперы обсудили на сессии Альфа-Банка на форуме «Движение».

На видео — мнение Глеба Шурпика, вице-президента блока экономики и финансов GloraX. Многим застройщикам сейчас проще строить в регионах, чем в Москве — можно в большей степени ориентироваться на запросы жителей, а не на требования города.

И ещё два наблюдения спикера о том, как застройщикам сейчас повысить эффективность:

Как ни странно, рынок позволяет не строить быстро. Какое-то время при ажиотажном спросе срок строительства был одним из ключевых факторов. Сейчас же строительство должно идти прогнозируемыми темпами, комфортными для потребителя. Во многих регионах проектная декларация предполагает 3–4 года строительства очередей.

Другая важная вещь — мы ушли практически от любого аутсорса. От приобретения площадки до ввода в эксплуатацию проект должен быть инхаус. Исключение — очень глубокие партнёрские отношения с профессиональными игроками.

Telegram | MAX