Платить ипотеку становится сложнее

Объем «плохих» займов (с просрочкой более 90 дней) в России достиг рекордных 296,4 млрд рублей. Показатель только за месяц увеличился на 4,3%. При этом в годовом выражении объем плохой ипотеки в стране вырос почти в 1,8 раза.

Общее количество кредитов с такой просрочкой в феврале приблизилось к отметке 100 тыс. Для банковского сектора и экономики это повод для беспокойства, так как рост просрочек снижает рентабельность сектора и вынуждает финорганизации увеличивать резервы.

Даже в таких условиях россияне продолжают брать ипотеку, надеясь обзавестись собственным жильем. За первые два месяца 2026 года было выдано 156 тыс. кредитов на 710 млрд рублей. Это на 84% больше в количественном и на 101% в денежном выражениях, чем за такой же период 2025 года.

Но, несмотря на рост, на первичном рынке жилья распродано всего 32% площади. То есть многие квартиры простаивают, ведь спрос все еще ограничен даже при учете сезонных всплесков выдачи кредитов, которые к тому же, как мы видим, не всем удается выплачивать.

✅Подпишись