Ритейл и деньги
@retail_money
Ритейл и деньги
За годы действия массовой льготной ипотеки в Москве и области новостройки подорожали, а квартиры стали заметно меньше по площади. Аналитики «Инком Недвижимости» подсчитали: с момента запуска программы в 2020 году цены в Подмосковье выросли сильнее всего — с 5,2 до 9,2 млн рублей, то есть на 77%. В старых границах Москвы прирост составил 66,4%, с 14,9 до 24,8 млн рублей. В Новой Москве — на 53%, с 8,1 до 12,4 млн.
Площадь квартир за это время также сократилась. В Новой Москве медианный метраж уменьшился почти на 15%: с 57,4 до 49 м². В старой Москве квартиры стали меньше на 14,5%, до 58 м². В Подмосковье сокращение оказалось скромнее, на ~10%, до 48 м².
Льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья вдвое, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
То есть денежное стимулирование через льготную ипотеку не смогло значимо увеличить объемы предложения. Это показывает, к чему могут привести попытки искусственно поддержать спрос без оглядки на возможности предложения, сказала глава Банка России.
«Что мы видим? С начала 2020 года объемы строительства жилья выросли на 10%, а цены - в два раза. В результате доступность жилья не выросла, даже несмотря на рост доходов населения», - отметила Набиуллина.
То есть денежное стимулирование через льготную ипотеку не смогло значимо увеличить объемы предложения. Это показывает, к чему могут привести попытки искусственно поддержать спрос без оглядки на возможности предложения, сказала глава Банка России.
58 168.7K
Обсуждение 0
Обсуждение не доступно в веб-версии. Чтобы написать комментарий, перейдите в приложение Telegram.
Обсудить в Telegram