Parus Asset Management и ADG group в рамках вывода ЗПИФ «Парус — Место встречи» на Московскую биржу представили прогноз операционных показателей сети московских районных центров. ЗПИФ планирует получить листинг до конца мая 2026 года. Прогнозируемая суммарная доходность на горизонте 2026–2030 годов составляет 22,1% годовых.

Чистый операционный доход сети «Место встречи» в 2026 году составит более 4 млрд рублей и к 2029 году вырастет до 5,5 млрд рублей. «Место встречи» как районный формат, ориентированный на локальных покупателей, демонстрирует уверенный рост. По данным аналитиков, трафик сети увеличивается на 25% ежегодно, в 2025 году он составил 44 млн суммарно по всей сети.

ЗПИФ «Место встречи» сформирован из одной из крупнейших в России сети многофункциональных районных центров, объединяющей 26 объектов класса А. Ожидаемая стоимость объектов составит свыше 50 млрд рублей к 2030 году. Общая площадь объектов составляет 373 тыс. кв. м, и арендная загрузка по сети достигает 96%. Свыше 83% поступлений от аренды формируют долгосрочные контракты с федеральными сетями, включая «Пятерочку», «Перекресток», Familia, DDX Fitness и кинотеатры «КАРО». Почти треть всех помещений приходится на социальные учреждения: ОКЦ, МФЦ, проект «Московское долголетие», а также объекты Москомспорта.

В среду попал на вечер, где вся Москва… играла в покер. Ну покер больше интеллектуальный. И не прямо «вся Москва», конечно. Москва в это время стояла в пробках, рожала темы и стартапы и куда-то спешила. Но та ее часть, которая умеет красиво сидеть при приглушенном свете, делать селфи и говорить: «Да мы вообще как бы случайно заехали» была в полном составе.

Надо сказать, собрать столько известных людей в одном месте – это уже не совсем мероприятие. Это своего рода перепись тщеславия. И организаторам – Антиглянцу – надо отдать должное: все пришли. И главное все успели заметить, что пришли остальные. Потому что если тебя никто не увидел, зачем тогда вообще выходить из дома? ))

Покер, кстати, удивительная игра. Единственная, где человек сможет проиграть всё и выглядеть при этом как победитель конкурса «Уверенность года» или, цитируя классика: «И на челе его высоком, не отразилось ничего».

Короче, все важно сидят, улыбаются уголками рта, делают вид, что им абсолютно всё равно. Особенно мужчины. Особенно когда напротив красивая девушка в бриллиантах говорит: «Я вообще первый раз играю»; «А сколько таких сердечек надо собрать». И через сорок минут уезжает с выигрышем. Не денежным, нет. Деньги у нас давно не главное. Главное уехать победителем морально. Это сегодня дороже.

Что приятно удивило – люди… разговаривали. Ртом. Друг с другом. А не с телефоном. Без наушников. Без этих движений пальцем вверх по экрану, как будто все всё время пытаются мысленно долистать собеседника до более интересной версии. А тут сидят, болтают, слушают, смеются. Живые. Я уже начал забывать, что человек в полный рост существует не только в аэропорту.

И это ощущение офлайна вдруг оказалось роскошью. Раньше роскошью было остаться дома. Теперь, наоборот, встретиться глазами, а не аватарками.

Партнером вечера был консьерж-сервис АМА. Вообще интересное время: банки больше не могут познакомить человека с деньгами, зато появляются сервисы, которые знакомят людей друг с другом. И выясняется, что дефицит сегодня не в средствах. Дефицит в нормальном человеческом контакте.

Ларошфуко когда-то сказал, что в обществе ценят не достоинства, а умение их демонстрировать. Умный был человек. Если бы дожил до сторис, дал бы фору нынешним «инфлюенсерам» или вообще замолчал бы навсегда )))

Но в этот вечер всё как-то обошлось. Удалось увидеть старых знакомых, клиентов, пару часов не смотреть в телефон и даже не испытывать по этому поводу тревогу.

А это уже, согласитесь, не светская хроника. Это почти личное счастье.

Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, вырос этой весной до 24,7 лет, что на 4,2 года больше, чем год назад, по подсчетам РБК, основанных на статистике «Авито Недвижимости».

Рост среднего срока окупаемости связан с более сильным повышением цен на жилье по сравнению с увеличением стоимости аренды. Если в апреле прошлого года снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно было за 59,2 тыс. руб., а купить — за 14,5 млн руб., то в начале мая этого года снять такое же жилье можно в среднем за 60,5 тыс. руб. (+2,2%), а купить — за 17,9 млн руб. (+23,4%).

Розничная торговля в России переживает самый сложный период за последние два десятилетия. Оценка экономической ситуации в отрасли опустилась до минус 24 баллов. Это худший показатель с момента начала профильного мониторинга 20 лет назад. Индекс предпринимательской уверенности снизился до минус 8, а оценка прибыльности бизнеса обвалилась с минус 15 в конце 2025 года до минус 34 в первом квартале 2026-го.

Потребительский спрос продолжает падать на фоне замедления экономики, в январе — апреле 2026 года количество покупок продуктов питания сократилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а средний чек вырос на 5%, до 1160 рублей. Крупные розничные сети фиксируют замедление темпов роста выручки. В X5 Group прирост в первом квартале составил 11,3% против 20,7% годом ранее. «Лента» отчиталась о росте выручки на 23,4%, однако рентабельность бизнеса снизилась из-за расходов на интеграцию приобретенных активов.

В этих условиях ритейлеры вынуждены повышать наценки. Средний уровень торговой наценки к стоимости проданных товаров достиг 28%, увеличившись за год на 1 процентный пункт и обновив исторический максимум. ФАС продолжает следить за стоимостью социально значимых товаров. В ведомстве отметили, что сети X5, «Магнит», «Ашан», «Дикси» и «Азбука вкуса» добровольно ограничивают наценку на отдельные продукты на уровне 5–10%.

Снижение прибыльности заставляет компании активно сокращать издержки. Ритейлеры пытаются снизить арендные ставки, а в случае неудачи закрывают магазины. Дополнительное давление на  офлайн-ритейл оказывает переток покупателей на маркетплейсы. По данным Минпромторга, доля онлайн-торговли в общем объеме розницы по итогам 2024 года достигла 15%, а к 2030 году этот показатель может вырасти до 35%.

Запрет на поставку цветочной продукции из Армении сильно ударит по рынку тюльпанов: из страны поставляется 10% товарного предложения. Одновременно потребители могут столкнуться с ростом цен на наиболее бюджетные розы и гвоздики.

Российские производители, как отмечают эксперты, оперативно увеличить объем выпуска продукции не смогут: их мощности существенно ограничены.

В Москве начали дешеветь новостройки. Средняя стоимость квартиры в новостройке в апреле снизилась на 0,9–3,6% м/м в старых границах столицы, а в новой Москве — от 2,1% до 8%, выяснили аналитики BnMa. Другие аналитики также фиксируют снижение. Причём в основном дешевеет премиальная недвижимость.

NEOPOLIS собрал крупнейших производителей, ритейлеров и руководителей промышленных предприятий на форуме «ФОРМУЛА-НЕО» в Великом Новгороде
 
Главными темами дискуссий стали адаптация бизнеса к глобальной турбулентности, технологические инновации в упаковке, переход на устойчивые материалы, изменение потребительской психологии и адаптация рынка упаковки к меняющимся реалиям.

В деловой программе приняли участие топ-менеджеры METRO Россия, Ozon, РУСАЛа, СИБУРа, Kept, ДРТ и ICMR.
 

«Консолидация активов – наш ответ на макроэкономические вызовы. Вертикально интегрированный холдинг – это не просто сумма семи заводов. Это синергия, которая позволяет нам снижать внутренние издержки и предоставлять клиентам комплексные решения по стабильным ценам», – заявил генеральный директор NEOPOLIS Эльдар Мамедов.

 
Эксперты отметили, что на динамику рынка упаковочных материалов влияют не только макроэкономические факторы, но также смена привычек покупателей.
Производители адаптируются к изменениям на рынке, перестраивая собственные мощности.

Наталья Делло возглавила Natura Siberica, до этого она она проработала в Avon больше десяти лет: от специалиста финансового отдела до финансового директора, а потом стала гендиректором.

За время ее руководства доля онлайн-продаж «Avon Россия» выросла до 30%, появилась своя IT-инфраструктура, был запущен центр исследований и разработок.

В Natura Siberica Делло сосредоточится на усилении позиций брендов, повышении операционной эффективности, развитии научно-исследовательской и производственной базы, а также на совершенствовании работы с партнерами.

Российский рынок медицинских технологий начал восстанавливаться и по итогам прошлого года прибавил 21,4%, сообщает агентство Smart Ranking.

Выручка 70 крупнейших компаний составила 60,6 млрд руб.

Наиболее активно росли:

• Сегмент устройств (разработчики и производители высокотехнологичных медицинских изделий — от устройств для кардио и нейрохирургии до бионических протезов и эйлайнеров) — +38,1%;

• Сегмент исследований — +22%;

•телемедицинские сервисы — +17,6%.

Лидерство на медтех-рынке сохраняет «СберЗдоровье» с выручкой 13,4 млрд руб. (+26,3%).

«Не до шопинга»: россияне переходят на секонд-хенды из-за нехватки денег

Согласно данным Fashion Consulting Group, доля расходов на одежду и обувь в потребительской корзине россиян упала до 7% — это минимум за 11 лет. По сравнению с 2014 годом показатель сократился почти на треть. Причина — рост цен на товары первой необходимости и услуги обгоняет доходы населения, оставляя всё меньше свободных денег на вещи. Люди перестали воспринимать одежду как статусный атрибут, перераспределяя бюджеты на здоровье, впечатления и уход за собой.

Массовый тренд на экономию подтверждают и другие цифры: уже более 40% россиян регулярно покупают одежду с рук (данные аналитических агентств по ресейлу). Посещаемость секонд-хендов в крупных городах за последний год выросла более чем на 60% — такие данные приводят операторы вторичного рынка. Новая одежда становится недоступной роскошью.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ

Строительный рынок России входит в штопор

Правительство впервые признало: жилищное строительство стоит на пороге кризиса. Льготная ипотека, годами разгонявшая спрос, ушла, а замены ей нет. Вице-премьер Хуснуллин констатирует падение ввода жилья почти во всех регионах.

«Мы запас прочности уже выбрали»

Росстат зафиксировал сокращение ввода жилья в первом квартале на 28,2% год к году - до 23 млн кв. м. В 2025 году рынок еще доедал инерцию рекордных запусков 2023-го, а сейчас «проявляются эффекты 2024-го». Именно тогда началось сворачивание массовой льготной ипотеки. Длинный инвестиционный цикл в строительстве (2–3 года) сыграл злую шутку - девелоперы заложили проекты под высокий спрос, а получили его обвал.

Если выдачи ипотеки останутся на уровне февраль-марта 2026-го (около 310 млрд руб. в месяц), по итогам года рынок получит около 3,7 трлн руб. Это ниже минимальной планки в 4 трлн, которую Хуснуллин назвал границей коллапса. С учетом того, что семейную ипотеку ужесточили с февраля, а новых драйверов не предвидится, второе полугодие покажет дальнейшее сжатие. Без 4–5 трлн руб. годовых выдач стройка физически не может финансировать текущие проекты.

Ключевая проблема даже не в падении ввода на 28%, а в его географии. Лишь 18 регионов из 85+ смогли избежать сокращения. Это значит, что кризис ударил по всей стране, а не только по перегретым миллионникам. Застройщики, завязанные на оборотку и кредиты под проектное финансирование, при текущих ставках ЦБ и падении продаж начнут либо замораживать стройки, либо уходить в процедуры банкротства. Механизмов, кроме нового включения печатного станка через субсидии, у правительства нет.

Строительный рынок перешел от «запаса прочности» к реализации накопленных рисков. Падение ввода на 30% по итогам 2026 года - уже не пессимистичный, а базовый сценарий. Единственное, что может его смягчить - экстренное возвращение массовой льготной ипотеки, но это разрушит бюджет и разгонит инфляцию. Отрасль вошла в штопор, и выводить ее придется через болезненное сокращение предложения и неизбежный рост цен на квадратный метр.

Разумная Россия 2.0 | Наш сайт

Правительство обязало цифровые платформы предоставлять самозанятым преференции за добровольное страхование — не менее 2,9% от дохода. С октября 2026 года водители такси, курьеры и мастера на сервисах услуг смогут получать скидки на комиссию, бонусы и доплаты в обмен на участие в пенсионных и социальных программах.

В России зарегистрировано уже 16,4 млн самозанятых, многие из них фактически работают на одну платформу полный день — как обычные сотрудники, но без какой-либо социальной защиты. Платформенные работники могут страховаться добровольно — но подавляющее большинство пока выбирает деньги «здесь и сейчас».

По словам профессора Финансового университета Александра Сафонова, новый механизм преференций – попытка государства решить проблему незащищенности миллионов граждан без давления на бюджет и без перевода самозанятых в штатных сотрудников.

РЖД выставила на аукцион небоскреб Moscow Towers, расположенный в деловом центре «Москва-сити», но продать его не удалось. На участие в аукционе не было подано ни одной заявки, поэтому он был признан несостоявшимся.

Вырученные средства планировалось направить на снижение долговой нагрузки. Монополия еще в 2024 году приобрела за 193,1 млрд руб. около 360 000 кв. м (из 400 000 кв. м) в этом объекте для размещения там своих структур. Найти покупателя, который сможет заплатить такую большую сумму, практически невозможно, на текущих условиях актив может купить какая-нибудь государственная структура.

Строительная отрасль в кризисе, запас прочности у застройщиков исчерпан

Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что изменения в правилах выдачи семейной ипотеки снизят объемы ипотечного кредитования. Это ударит по строительному рынку и приведет к рискам для отрасли

«Мы запас прочности свой, который у нас был — у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли»,— заявил Хуснуллин в интервью «РИА Новости».

Он добавил, что рынок живет за счет денег дольщиков, и заявил о серьезных последствиях кризиса в отрасли. «Если перестают работать строители, перестают работать смежные отрасли —металлурги, производители стройматериалов. И в целом снижаются доходы в региональные бюджеты... А региональные доходы — это выплаты, это социалка, это дороги, это коммуналка, это различные другие программы, это поддержка СВО в том числе»,— сказал Хуснуллин.

Розничные цены на оливковое масло в России снизились на 14,5%. Средняя розничная стоимость оливкового масла в России по итогам I квартала 2026 года составила 1519 рублей за 1 литр, по данным Росстата.

Цены на оливковое масло стали резко расти в 2024 года. С января по декабрь оно подорожало год к году на 26% до 1780 рублей. Однако уже в прошлом году началась коррекция, которая продолжилась в 2026 году.

Оливковое масло в России по большому счету не производится, его стоимость полностью зависит от мировой ситуации и условий импорта, отмечает председатель Ассоциации компаний омниканальной розничной торговли Станислав Богданов.

Российский премиальный бренд женской одежды N.O.M.I. может уйти с рынка,

По данным с портала «Федресурс» Сбербанк намерен обратиться в арбитражный суд с заявлениями о банкротстве владельцев N.O.M.I. — ООО «Н.О.М.И» и «Торговый дом «Н.О.М.И».

Кроме того, у N.O.M.I. накопились долги перед ТЦ и сотрудниками

Россия нарастила закупки яблок из Бразилии до максимума за пять лет. В апреле их ввезли на $2,2 млн. В годовом выражении сумма выросла в 3,5 раза.

По итогам прошлого месяца Россия стала вторым крупнейшим покупателем бразильских яблок. В тройку основных импортеров также попали Индия (закупила яблок на $5,8 млн) и Саудовская Аравия ($1,6 млн).