🏗️Выдача семейной ипотеки в России в феврале 2026 года упала на 40-50% по сравнению с показателями января. Ограничения по количеству льготных кредитов по семейной ипотеке вступили в силу с февраля - на одну семью теперь можно взять только одну льготную ипотеку, оформить льготный кредит по программе супруги смогут только совместно - муж и жена обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту.

"В феврале выдачи [семейной ипотеки] упали процентов на 40-50%. Но все равно в этом феврале семейной ипотеки будет выдаваться больше, чем в прошлом году", - сказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг и добавил, что в марте ожидается рост показателя.

По его словам, первый эффект на фоне ожиданий ужесточения условий выдачи семейной ипотеки стал наблюдаться в ноябре.

"

Люди начали усиленно брать ипотеку, в основном семейную, в ноябре, декабре и январе. За последние два календарных месяца (в декабре-январе - прим. ТАСС) было выдано более 200 тыс. кредитов, а январь стал максимальным месяцем по выдаче ипотеки за всю историю наблюдений. Был ажиотажный спрос на фоне возможных изменений

", - напомнил Гольдберг.

По итогам 2025 года мы видим классический пример разрыва пузыря, который долго надували льготной ипотекой. Первичный рынок прибавил 8,7%, но вторичка, лишенная кредитного допинга, показала реальное положение дел: жалкие 3,9% роста, а в Москве - символические 1,5%.