🍕Как нежелание готовить помогает сэкономить на квартире

По данным T-Data, рынок готовой еды в 2026 году достигнет примерно 1,32 трлн рублей, с ростом примерно 18% за год. Траты одних только покупателей до 19 лет выросли на 62%. Большая кухня становится ненужной для молодежи, и вот почему это важно для застройщиков.

Первичка стагнирует, потому что покупатель уперся в потолок своих возможностей. По данным ЦИАН, в первом квартале 2026 года в 35 крупнейших городах продажи вторичных квартир выросли на 18%, а первичных — только на 4%. Плюс на первичке снизилась одобряемость ипотечных заявок до 49,9% против 61,5% в ноябре 2025 года. И здесь на помощь ипотечникам приходит маленькая кухня.

Стандартная кухня в 10-12 кв. метров вместо кухни-ниши 4-6 кв. метров превращается в лишние 800 000-1,2 млн рублей при условной цене кв. метра 200 000 рублей. При ипотеке на 25 лет под 15-16% один лишний миллион в кредите увеличивает ежемесячный платеж на 13 000-14 000 рублей.

Маленькая кухня помогает покупателю пройти порог по ипотеке, а застройщику дает редкую возможность снизить общий чек, не опуская цену за метр. Функция кухни при этом выносится наружу — в инфраструктуру ЖК и коммерцию на первых этажах, что приносит девелоперу дополнительную выручку.

Дело семейное. Ипотека