Все еще пилите болгаркой? С кучей искр, неровным пилом, риском зажима диска?

Продолжим про газобетон. Если вы забыли про 8 мифов,
@finskidomik1135,
то маркетологи — нет 😀

Итак, миф 4 - "газобетон дышит".

Это, пожалуй, один из самых живучих и продающих мифов.
Потому что звучит красиво, продаёт хорошо и… почти ничего не значит.

Переведу с маркетингового на человеческий.

"Дом дышит" - это как? Как человек? Лёгкими? Через стены заходит кислород и выходит СО₂?

Если да - я вас разочарую:
Это означает только одно - такой "дышащий" дом называется дырявый.

Он имеет щели, неконтролируемые утечки воздуха, проблемы с энергоэффективностью из-за этого

При этом - вентиляция в нём всё равно нужна (кстати, с этим согласны уже все профи в стройке, газобетон не исключение).

Запомните - ни один строительный материал:

- не подаёт свежий воздух
- не удаляет СО2
- не заменяет вентиляцию

"Дыхание стен" — это просто маркетинговая сказка.

Здесь идет подмена понятий.

Речь идёт не про воздух, а про влагу. То есть про способность материала немного впитывать и отдавать водяной пар.
Как "дышащая" одежда.

И вот здесь начинается вторая часть маркетинга:

- "Газобетон регулирует влажность", - Звучит почти как встроенный климат-контроль. 😀

В реальности, естественно, все не так. Да, газобетон может принять немного влаги
потом немного её отдать.

Вопрос в том - насколько это влияет на реальный дом? Ответ - почти никак.

Даже не надо погружаться в физику. Простой тест реальностью. Огромное количество людей живёт в монолитных домах с заполнением из газобетона

Если бы он реально "регулировал влажность": зимой у вас была бы комфортная влажность без увлажнителей.

А что имеем в реальности?

- сухой воздух
- 20–30% влажности
- увлажнители в каждой второй квартире

Почему? Потому что физика сильнее маркетинга.

Зимой воздух холодный и изначально сухой, при нагреве он становится ещё суше

В системе просто нет влаги, которую можно "регулировать".
А тот мизер, который может отдать материал — вы даже не заметите.

Теперь ключевой момент, который обычно замалчивают. Вклад стен в влажность — ничтожен по сравнению с вентиляцией. Открыли окно на 5 минут - вы изменили влажность больше, чем все стены за сутки.

Итог:

"газобетон дышит" как воздухообмен - это миф
"регулирует влажность" - сильно преувеличено, на микроклимат это почти не влияет

По факту фраза "дом дышит":

👉 либо про щели
👉 либо про маркетинг

Иногда - и то и другое сразу.

Газобетон - нормальный материал. Но "дыхание" — это не его свойство, а чужая фантазия.

@finskidomik

Вдогонку посту про кондиционирование.

Резонный вопрос, который часто возникает. Если в доме есть приточно вытяжная вентиляция, почему бы ее не "скрестить" с центральным кондиционированием.

Кратко объясню нашу позицию (позицию финского домика)

Если у вас много денег на реализацию и обслуживание - делайте. Если нет - не стоит 😂


Такие системы:

⛔️ дорого по оборудованию и монтажу
⛔️ часто требуют отдельных решений еще на стадии проектирования дома, что даст дополнительные затраты к самому строительству
⛔️ Капризны и требовательны к обслуживанию и настройке.
⛔️ их сложно внедрять поэтапно.
⛔️ как правило более актуальны на юге, где сезон кондиционирования - намного более длительный и активный, чем в средней полосе и на севере.

Вывод.
Для среднестатистического дома, на текущий момент, подобные системы избыточны и нецелесообразны

Но если очень хочется - то можно.

@finskidomik

Лето близко... Сделал короткий ликбез по кондиционерам - чтобы не накосячить при выборе и внесении в проект

До 2018 года я считал, что в условно северном климате (ЛО и МО) кондиционер не особо нужен.

Но после звонка клиента в апреле 2019:
"Алексей, а это нормально, что у нас отопление выключено, а в доме +25"
- мнение пришлось пересмотреть.

Изменение климата + панорамное остекление (особенно юг) ведет к перегреву дома летом.

Сегодня кондиционер - это уже не опция, а базовый комфорт.

1. Планируйте заранее

Кондиционеры нельзя "нормально поставить потом". Скорее всего это будет "колхоз"

Что важно сделать заранее:

✅ определить количество и расположение (как внутреннего, так и наружного блока)
✅ а этапе "теплого контура" проложить трассы (2 медные трубки, питание наружного блока, межблочный кабель, дренаж)
✅ предусмотреть дренаж (👉самотеком👈) в канализацию

В идеале, заранее определиться с моделями (габариты)

Если нет — получите:
кабель-каналы по стенам + дренажную помпу (шум + риск поломки)

2. Мощность зависит не только от площади

Главное - не площадь, а теплопритоки (не путать с теплоизоляцией):

✔️ фактор №1 - большие окна (особенно юг)
✔️ фактор №2 - нагрев от крыши (особенно мансарда, утепление по скатам)

Примерные ориентиры по BTU (принятая единица измерения мощности):

до 10 м2 - 7
15–20 м2 - 9
20–35 м2 - 12
35–40 м2 - 18

BTU часто "зашит" в номере модели сплитсистем, например H07KFE2

❗️ Важно:
надписи "на 25 м2" - это максимум.
Берите с небольшим запасом, но не "в два раза больше". Будет тише и эффективнее

3. Старт-стоп vs инвертор

Компрессор - сердце системы.

Старт-стоп: включился / выключился - шумнее, менее комфортно
Инвертор: плавно регулирует мощность - тише, стабильнее
Лучший вариант Full DC (честный инвертор) - инвертор управляет не только компрессором, но и вентиляторами
максимум комфорта и тишины

4. Смотрите не только на бренд производителя сплит системы

Важно, какой компрессор внутри.
В среднем классе хорошо себя показывают китайские: Gree, GMCC (Midea-Toshiba)
(их компрессоры часто стоят во многих "брендах")

5. Один наружный блок или несколько?

Есть два варианта:

1) мультисплит (1 наружный) + N внутренних
2) несколько отдельных сплит систем

Я рекомендую отдельные:

Дешевле, при поломке одного работает остальное. Минус - больше блоков на фасаде

6. Важные мелочи

О них чаще всего забывают:

❗️ кондиционер НЕ подает свежий воздух: нужна вентиляция
❗️ вентиляция НЕ охлаждает, она снижает уровень СО2: нужно кондиционирование



Комфорт и надежность:

❗️ не направляйте поток на кровать / диван / рабочий стол - длительное пребывание под потоком холодного воздуха - путь к соплям и простуде.
❗️ дренаж лучше делать самотеком: помпа это шум и обслуживание
❗️ учитывайте шум (особенно в спальнях) - это как раз к запасу мощности и full DC
❗️ закладывайте электрику заранее, чаще всего - питание идет к наружному блоку и от него к внутреннему
❗️ наружный блок лучше ставить на "раму" на землю, а не вешать на стену - меньше шума и вибраций

7. Wi-Fi - полезная опция
Можно: включить с телефона (не искать пульт), охладить дом заранее, управлять блоком "Алисой".


Итог:

Минимум, который нужно понять:
✅ заранее спланировать
✅правильно подобрать мощность
✅ брать инвертор (лучше Full DC)
✅ не забывать про вентиляцию

И главное:
кондиционирование и вентиляция — это разные системы, решающие разные задачи.

Если строите дом — лучше продумать это один раз нормально, чем потом жить с компромиссами.

@finskdomik

То, чего так долго не хватало на стройке.

С входными дверями есть классическая проблема, знакомая почти всем, кто строит дом.
Как ни старайся, если поставить чистовую дверь (особенно деревянную, финского типа) ещё на этапе стройки - шанс, что её "убьют" в процессе, очень высокий.

Поэтому обычно делают так: ставят временную - самую простую и дешёвую.

Но тут появляется следующая сложность.
К входной двери нужно подойти отделкой - изнутри, а часто и снаружи.
С временной дверью это нормально не сделать, потому что непонятно, какой будет итоговый вариант.

А дальше начинается:

- сначала ставим временную дверь
- потом меняем её на постоянную
- потом снова зовём отделочников, чтобы оформить проём изнутри
- иногда ещё раз зовём строителей - доделывать снаружи 🙂

И всё это - из-за одной двери.

Идея "временного полотна" появилась у меня пару лет назад - обсуждал её с ребятами из NordDoor еще когда познакомился.
Суть простая: использовать одну и ту же коробку, но менять только полотно.

Сейчас они это наконец реализовали.

Как это работает:

- сразу ставится нормальная, чистовая коробка
- чистовое полотно снимается и убирается
- вместо него ставится временное
- после всех работ временное снимается и возвращается основное

В итоге:

-не нужна отдельная временная дверь
- можно спокойно делать отделку вокруг проёма сразу, и внутри, и снаружи
- меньше лишних этапов и переделок

Выглядит как простое решение, но на практике сильно упрощает жизнь на стройке и аналогов у него нет.

Новинка еще не представлена на сайте nord-door.ru - но уже можно купить. Если вам интересно, пишите производителю https://t.me/Norddoortg

@finskidomik

Иногда заказчику нужен не исполнитель.

Ему нужен человек, который скажет: "так делать не стоит, лучше вот так".

Вчера был на объекте. Сторонний мастер тянул трассы кондиционера и подумал, что я представитель заказчика.

Хороший мужик, рукастый, всё умеет.
Но была одна деталь, которая к концу начала откровенно раздражать.

У нас несколько раз возникал диалог:
- А тут где выводить? А здесь как?
- А вы что посоветуете?

И каждый я раз слышал:
- Да мне всё равно. Где скажете - там и сделаю.

И вот это - проблема.

Когда заказчик задаёт вопрос "как лучше",
он не перекладывает на вас решение.

Он показывает, что не уверен и рассчитывает на ваш опыт.

Потому что потом именно он будет жить с последствиями: не там телевизор, не так открывается дверь, неудобный вывод, лишние переделки.

Если в этот момент специалист говорит
"мне всё равно" - он оставляет человека один на один с его ошибкой.

Профессионал так не делает.

Профессионал объясняет:
- можно так и так
-вот плюсы и минусы
- вот где будут проблемы

И только потом даёт выбрать.

Потому что его задача - не просто сделать.
Его задача - сделать правильно.

Вот этим и отличается мастер от профессионала.

И именно поэтому, обращаясь к нам, заказчик получает не просто исполнение задачи.

Он получает человека, который:
- задаст неудобные вопросы
- укажет на слабые места
- и вовремя скажет: "так лучше не делать"

Даже если это не совпадает с первоначальным запросом.

Потому что наша задача - не согласиться.
Наша задача - уберечь от ошибок.

Причём это начинается задолго до стройки.

Мы подключаемся ещё на этапе выбора участка,
помогаем оценить риски, планировку, коммуникации
и сопровождаем весь процесс - от первой идеи до чистовой отделки.

Чтобы в итоге не пришлось переделывать то,
что можно было сделать правильно с самого начала.

Потому что настоящий профессионал -
это тот, кто думает наперёд.

@finskiomik

Что случится с каркасным домом через 12 лет?

Спойлер - ничего, но для этого надо строить в @finskidomik 😂

⚡️⚡️ Каркасник сгнил за 10 лет. НЕТ

Друзья, дому на фото - 12 лет.
Это первый дом, построенный ФД.

Первый и единственный дом, который был сделан без плитной обшивки, "правильного" вент зазора и с вертикальным виниловым сайдингом.

Спустя 12 лет заказчики решили заменить надоевший сайдинг на деревянную облицовку.

- вата не осела
- ветрозащита ютавек "как вчера поставлена"
- ничего не сгнило, не заплесневело, не развалилось.

И с достаточно небольшими по нынешним меркам затратам, дом заиграл новым, более современным обликом.

@finskidomik

Когда начинать строить дом?

Мысли вслух. Последние события постоянно заставляют вернутся к этому вопросу и каждый раз убеждаюсь: ответ не меняется.

Лучшее время было вчера.

Помню один разговор. Мы поздние родители. И как-то друг, у которого к тому моменту уже подрастали трое, спросил:

- Ну что, когда ждать пополнения?

Я, как водится, начал объяснять - сначала надо решить жилищный вопрос, потом еще кое-что подтянуть, подготовиться…

А он ответил:
- Леша, причины всегда будут. А время идет. Вы моложе не становитесь.

Эта фраза тогда зацепила. И не отпускает до сих пор.

С домом - ровно так же.

Всегда есть причины - не хватает денег, не время, рынок нестабильный, ставки высокие, надо подкопить, подождать, подумать. Причины хорошие, логичные, правильные и... бесконечные.

За 15 лет в стройке я вижу одно и то же - с каждым годом становится не проще, а наоборот. Дороже. Сложнее. Жестче.

Сегодня обсуждают запреты на самострой. Завтра - зачистку рынка от "мелких" подрядчиков. Потом - эскроу для всех, включая тех, кто строит "на свои". Контроль доходов и расходов. Потом - новые нормы, контроль, ограничения.

Маховик уже крутится - и он не замедляется.🤷‍♂️

Пока еще можно строить постепенно - своими силами, с разными подрядчиками, шаг за шагом. Без идеального момента. Без идеальных условий.
Но нет никаких гарантий, что эта возможность останется.

И вот тогда дом из цели превратится в несбывшуюся мечту. В ту самую мысль, которая иногда всплывает - а ведь могли же тогда...

У нас до сих пор есть редкая ситуация - дом часто доступнее квартиры. Именно за счет поэтапности. Но это быстро меняется. Еще немного - и мы окажемся в реальности, где свой дом это привилегия, а не выбор.

И, оформляя ипотеку на маленькую студию за семивосьмизначную сумму, кто-то однажды подумает - надо было тогда начинать. Тогда, когда еще можно было.

Правда в том, что идеального момента не существует. Есть только ваше решение.

И если спрашивать меня сегодня:
- Когда начинать строить дом?

Ответ все тот же:
- Вчера.

PS Сорри за депрессивный пост, погода видимо навеяла, весеннее лето сегодня закончилось 😊

@finskidomik

Отсыпка участка - надо ли и когда?

Проезжая мимо очередной "отсыпки под поселок" решил написать пост для тех, кто ищет участок или только купил и уже чешутся руки что-то строить.

Запомните главное: покупка "отсыпанного" участка - это почти всегда отложенные проблемы и дополнительные траты вместо выгоды.

Участки ВСЕГДА отсыпают с одной целью - сделать плохое место внешне нормальным.

Или проще - скрыть то, что продавать в исходном виде сложно.

Что обычно прячут под отсыпкой?

⛔️ перепады высот, овраги, ямы, зоны подтопления, высокий уровень грунтовых вод
⛔️ болотистые и слабые грунты: торф, просадочные основания
⛔️ техногенный мусор: бетон, кирпич, перемешанный грунт, бывшие свалки, остатки деревьев

Отсыпают не только "частники". Это массовая практика. В округе я видел как минимум 3 "делянки", которые массово отсыпают под будущие КП.

Почему это проблема?

Отсыпка это дорого. Поэтому почти всегда делают как можно дешевле. А дешевле - это грунт "откуда попало".В лучшем случае - котлованный. В худшем - строительный мусор. Иногда грунт такой, что на нем годами ничего не растет. А после дождя участок превращается в непролазное месиво.

Насыпной грунт - это не основание, а лотерея. Он нестабилен, неравномерен и "живет своей жизнью". Процесс уплотнения может идти годами.

Любой плитный или ленточный фундамент на таком грунте - это непрогнозируемый риск: трещин, перекосов, риск переделки и больших вложений.

По СНиП - без специальных инженерных решений строить на таких грунтах нельзя.

Единственный относительно безопасный вариант - сваи.

Но:
✔️ это дороже и сложнее (если под ленту или плиту)
✔️ это не панацея

Если внутри мусор или крупные включения - свая может просто не зайти как нужно. А если отсыпкой скрывали торфяник или слабонесущие грунты - вам могут и сваи не помочь.

Итог простой:
строительство на насыпном грунте - это всегда риски, усложнение и удорожание.

Поэтому если хочется "улучшить" участок - делайте это после фундамента, а не до.
Иначе вы сначала создадите проблему, а потом будете героически ее решать.

Как понять, что участок отсыпан?

⛔️продавец с гордостью говорит "участок подготовлен"
⛔️слишком ровный рельеф на фоне соседних участков
⛔️ участок выше соседних, с резкими перепадами по границам
⛔️ нет травы, кустов - под ногами голый грунт
⛔️ попадаются куски бетона, кирпича, мусора
⛔️ следы тяжелой техники
⛔️ странно "чистая" площадка без корней и кустов

Часто все заканчивается на первом пункте, так как в сознании "простого потребителя" далекого от стройки, отсыпанный участок это как раз преимущество. Поэтому продавцы не всегда скрывают факт отсыпки.

Если сомневаетесь - геология и разговор с местными быстро расставят все по местам.

И главное

Отсыпка не делает участок лучше для вас. Она делает его более продаваемым для продавца.

А все, что скрыто под слоем грунта, рано или поздно выйдет наружу - создав вам кучу ненужных проблем, в прямом смысле - "на ровном месте".

@finskidomik

Звукоизоляция в доме.

Пока говорил по телефону в канал улетел недописанный пост )))

Вчера в чате возник вопрос по поводу звукоизоляции (тоже, кстати, аргумент любителей газобетона).
В целом этот вопрос часто поднимается теми, кто к нам обращается за строительством дома

Стремление к звукоизоляции во многом "квартирный синдром". Так как шумовой фон в городе намного выше.

Мне пришла в голову интересная мысль. Почему вопросы звукоизоляции в доме, стоит не так остро как в квартире.

В квартире - шум не управляемый. Он непредсказуемый и на него сложно влиять. Вы не будете вечно ругаться с соседями, высказывать претензии дороге за окном, не знаете в какой момент соседи устроят "дискотеку", заплачет чужой ребенок ночью.

В доме шум управляемый. Так как основной источник шума - в вашем собственном доме, вы можете им управлять. Да и воспринимается "родной" шум, не так, как соседский

Поэтому в реальности, вопрос звукоизоляции стоит не так остро, как в городе.

Но вернемся к стенам.
Для стен (в отличии от перекрытий) больше важен воздушный шум, а не ударный.

Интереса ради я попросил нейронку посчитать индекс воздушного шума для разных типов перегородок

1 Бетон 200 мм 56–58Rw (дБ)
2 Кирпич (полнотелый) 180 мм 52–54 Rw (дБ)
3 Газобетон D500 150 мм 42–45Rw (дБ)
4 Газобетон D400 150 мм 38–42Rw (дБ)
5 Каркас + имитация бруса (20 мм ×2) ~135 мм 40–44Rw (дБ)
6 Каркас + ГКЛ 12.5 мм (1 слой ×2) ~120 мм 45–48Rw (дБ)
7 Каркас + ГКЛ (2 слоя ×2) ~145 мм 52–56Rw (дБ)

Любопытно, но газобетонная перегородка по звукоизоляции - на уровне каркасной. Даже чуть чуть уступает.
Кстати на "баттле" команда газобетна этот факт тоже признавала, что в этом у разных стен примерный "паритет".

Ударный шум мы не рассматриваем для стен, так как ударные шумы это больше про перекрытия.


Выводы.
1) Шум в доме - управляемый. Поэтому вопросы звукоизоляции стоят не так остро, как в квартире
2) Разница в уровне звукоизоляции стен у двух самых популярных сейчас вариантов - каркаса и газобетона, минимальная.


@finskidomik

Миф Аргумент третий - Дом из газобетона надежный - это настоящий каменный дом.

Когда говорят о надёжности, важно понимать, что это понятие можно разделить на две части:

1) Конструкционная надёжность - устойчивость к нагрузкам, ошибки строительства и их последствия.

2) Психологическая надёжность - ощущение безопасности: "мой дом - моя крепость, как за каменной стеной". Ощущение "неразрушимости".

Первый пункт я уже рассматривал. Теперь обратимся ко второму. Тем более что "настоящий" каменный дом часто ассоциируется именно с ним.

Психологически камень всегда ассоциируется с безопасностью. Но газобетон - это материал, где около 80% объёма - воздух, а камня всего 20%.

Например, самый популярный газобетон D400 имеет плотность 400 кг/м³, в то время как:

✔️ кирпич - 1800–2000 кг/м³
✔️монолитный бетон - 2200–2500 кг/м³

Лёгкий и пористый, газобетон создаёт иллюзию камня, но "непробиваемую стену" дает очень условно.

Газобетон легко обрабатывается: перегородку можно распилить ножовкой, гвоздь забивается почти руками, саморезы без спец дюбелей не держатся, блок легко колется от удара, его можно "подшкурить" теркой.

Буквально вчера я видел как электромонтажник "штробил" газобетон перьевым сверлом по дереву 🙈. Причём это было даже быстрее, чем таким сверлом работать по древесине.

Лёгкость обработки - подручными средствами - огромный плюс газобетона.

Но как она связана с "мой дом моя крепость"? Вы пробовали просверлить крепостную стену перьевым сверлом? Или распилить ножевкой? 😊

С "настоящим" кирпичем и бетоном этот номер не выйдет — для их обработки нужны перфоратор, болгарка и сила.

По прочности на сжатие:

✔️ Газобетон: 2–6 МПа
✔️ Кирпич: 10–20 МПа
✔️ Монолитный бетон: 20–50 МПа

То есть, конструктивно газобетон достаточен для обычного дома, но от "настоящей крепости" там только ощущения.

Вывод

Выбирая газобетон с мыслью о "каменной стене", вы обманываете сами себя. Да, он выглядит как камень, но на деле - пористый блок, который легко поддаётся простым инструментам и физическому воздействию.

И помните: камень остаётся камнем, а газобетон - всё-таки утеплитель с примесью цемента.

Если вы хотите дом, за которым реально чувствуешь себя защищённым - ваш выбор кирпич или монолит. Всё остальное - маркетинговая иллюзия. 😉

да начнется срач... 😂

@finskidomik

Миф Аргумент второй - газобетон теплоемкий, дом долго держит тепло, накапливая его.


Почему этот аргумент так популярен?

Если по-простому, теплоемкость или теплоинерционность - это эффект "русской печки": материал долго нагревается, "накапливая" тепло, а потом долго отдает его.

За счет этого
✔️ нивелируются скачки температуры
✔️дом долго "остывает" если отключить отопление
✔️дом долго нагревается летом (поддерживая прохладу) в пиковые жаркие дни.

Остановимся на главном - является ли газобетон теплоемким материалом.

Вопрос - насколько теплоинерционность вообще важна для современного дома, это отдельная тема.

Теплоинерция конструкции зависит от трех составляющих - плотность (вес) + удельная теплоемкость + толщина.

Главное: теплоемкость - это всегда про массу. Чем больше масса - тем больше тепла может накопить конструкция.

Когда обычный человек говорит про "теплоемкость каменного дома", обычно представляют кирпич или бетон - тяжелые материалы.

Но газобетон - это другое.
Это ЛЕГКИЙ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЙ материал, на 80% состоящий из воздуха.

И здесь важный момент: чем лучше материал как теплоизоляция, тем ниже его теплоемкость на единицу объема.

Смотрим на цифры. Теплоемкость м² стен (кДж/м²):

✅ Бетон 200 мм ~403
✅ Кирпич 280 мм (1.5 кирпича) ~376
✅ Клеёный брус 200 мм ~230
✅ Газобетон D400 400 мм ~160
✅ Каркасная стена ~80 (значение ориентировочное, с двойной облицовкой ГКЛ)

Что это означает на практике:

Да, газобетон более теплоемкий, чем каркас. Но до "каменного" уровня он не дотягивает:

✔️он уступает бетону более чем в 2 раза
✔️ уступает кирпичу почти в 2 раза
✔️ уступает даже "холодному" клееному брусу

Поэтому мысленно переносить свойства кирпича или бетона на газобетон - ошибка.

Газобетон - это компромисс. Есть теплоемкость, но в первую очередь это теплоизолятор.


Теперь важный момент, который обычно упускают. Большую часть теплоинерции дому дает не стена, а фундамент, стяжка, перекрытия.

И крайне важно - где находится эта масса. В каркасном доме теплоемкость сосредоточена внутри теплового контура (например, в стяжке теплого пола). В газобетонном доме значительная часть массы "размазана" по наружным стенам.
Ведь та же русская печь, которую часто приводят в пример, стоит внутри дома, а не одной частью наружу.

Каркасная стена безусловно проигрывает по теплоемкости, но выигрывает по теплоизоляции.

Вводим в систему теплоемкий элемент - стяжку или фундамент типа УШП.

Получаем для одноэтажного дома: по полу - примерно паритет

По стенам:
➕ газобетон дает больше теплоемкости
➕ каркас - лучше держит тепло

Газобетон аккумулирует часть тепла в толще стены и затем отдает его частично обратно, частично наружу.

Каркасная стена просто не дает этому теплу уходить.

Важно понимать, что в итоге разница по ощущению оказывается намного меньше, чем принято считать.


Выводы:

1) Переносить представление о "каменной теплоемкости" на газобетон - некорректно
Газобетон - это баланс, но в первую очередь теплоизолятор

2) Теплоинерцию дому в основном дает не наружная стена, а массив внутри контура


Газобетон часто называют "теплоемким", потому что он "тёплый" и похож на камень.
Но тёплый - не значит теплоемкий.
А быть похожим, не значит иметь все свойства камня.

Настоящая теплоемкость - это масса.
А с массой у газобетона как раз проблема.

@finskidomik

За 12 лет стройки я слышал это десятки раз.

В разных формулировках, но суть всегда одна.

Мы всегда честно говорим о реальных затратах на строительство дома "на старте" . И да - многих это пугает.

Не раз мне приходилось слышать от людей, которые к нам даже не обращались : "Финский домик? Да, знаем, но там очень дорого"

Потому что "за углом" почти всегда найдётся тот, кто пообещает то же самое. А иногда - даже лучше. И, конечно, дешевле.

И очень хочется верить, что именно там - те самые "робингуды", которые делают быстро, качественно и недорого. Что вот сейчас повезёт. Что именно вы окажетесь тем самым исключением.

Но дальше происходит почти одно и то же. Сначала экономия кажется реальной. Потом появляются "непредвиденные". Потом компромиссы. Потом переделки. И в какой-то момент становится ясно - дешевле не стало.

Или стало - но уже не так же. Не то качество. Не тот результат. Не те ощущения от дома, которые ожидались в начале.

А иногда выходит почти то же самое: деньги и качество вроде на месте, а время на выборы потрачено зря. Меняешь одно на другое - и понимаешь, что ничего не выиграл, проще было остаться там, куда обратились вначале.


И финальная фраза, которую я слышу снова и снова -
знали бы раньше - остались бы у вас. Тогда просто показалось, что дорого.

Я не буду делать выводы за вас или к чему либо призывать.

Выводы вы уже, скорее всего, и сами понимаете.

Большинство строит дом один раз - повторно удаётся не каждому

@finskidomik

Наш старый заказчик перебрался в США и прислал любопытное видео. Для меня уже давно не секрет, что хорошие компании в РФ строят лучше, чем среднестатистические западные. 😁

Про средний уровень строительства в Америке вообще молчу. И при этом, каркасные дома все равно стоят не один десяток лет.

Леша, привет! Я тут волею судеб оказался в США. Купили дом, каркасный конечно же. В очень хорошем районе, в Атланте. Дому 30 лет. Потихоньку делаю ремонт. Решил отправить тебе видео, ты оценишь.

Тут надо учитывать что дому 30 лет, но сильно это дел не меняет. Тут почти всё делают через жопу.

По крайней мере я видел как строите вы – есть с чем сравнить.

Ну вы поняли, хотите дом лучше чем в США - обращайтесь к нам 😁

@finskidomik

@zpsdim у себя в канале выложил картинку типичных решений для фундаментов в ИЖС в Финляндии. Что никаких скрепных толстых монолитных плит. Но дело не только в нашей нормативке. Из за чего решения из МКД тащат в ИЖС.


Но дело не только в этом.
1) менталитет - монолит = надёжно чем больше бетона тем лучше
2) толщиной плит компенсируют рукожопство или вообще отсутствие подготовки основания под плиту. Типа "монолит все стерпит".

В большинстве случаев, человек выберет поменьше земельных работ и потолще плиту. Потому что зачем готовить основание ему непонятно, а много бетона и арматуры - вызывает уважение.

У нас был клиент, до сих пор помню диалог
- Лёша а можно мне плиту 500мм?
- Можно. Только какой смысл, просто деньги зароете.
- Да я понимаю, но мне так спокойнее. 🤷‍♂

Мораль. Надёжность фундамента в большинстве случаев зависит не от количества бетона и арматуры, а от подготовки основания под ним. А не наоборот.


@finskidomik

Миф Аргумент первый - газобетон проще каркасного дома, значит меньше вероятность ошибок и дом надежнее.

Здесь есть один забавный момент, и уже есть подмена понятий.

Газобетон - это просто материал для стен. Разновидность "каменной" технологии.

Каркас - это технология строительства всего дома:

- стены
- перекрытия
- крыша

Задайте себе вопрос: вам нужны только "беспроблемные" СТЕНЫ или беспроблемный ДОМ?

✅ Первое.

В реальности, в доме с газобетонными стенами - в 90% случаев крыша каркасная.
Также нередко, особенно в эконом сегменте, делают каркасные деревянные перекрытия, потому что монолит дороже.

То есть те самые конструкции, которые якобы «очень сложные» и, по мнению людей, малейшая ошибка там приведет к плачевным последствиям, оказывается в полный рост используются в газобетоном доме

Получается интересная логика:

каркасные стены - "слишком сложно, можно накосячить",
а каркасная крыша над головой, перекрытия под ногами в доме с газобетонными стенами - "это другое" 🤷‍♂️

На "баттле" даже команда газобетона признавала (это вырезали при монтаже) - в подавляющем большинстве газобетонных домов крыша сделана как раз по каркасной технологии. Причем эта же команда признавала, что чаще всего эта крыша делается кое-как, со всеми типичными "каркасными" ошибками.
Потому что хороший каменщик, не сделает вам хорошую крышу, если вообще полезет ее делать - это не его профиль.

Поэтому если вам нужна качественно сделанная крыша, вам все равно придется искать специалистов по каркасной технологии.

Тогда чего бояться стен, если учесть, что крыша - более сложная конструкция?

✅ Второе.

Глеб Грин сказал, что "крупноблочная кладка - это самое простое, справится даже эээ... работник низкой квалификации"😀. Согласен. Хотя есть нюансы (см фото к посту)

Но основные ошибки происходят не в самой кладке.

Они происходят в узлах:

- армирование
- перемычки
- опирание перекрытий
- примыкание кровли
- бетонные пояса
- терморазрывы и мостики холода

И вот тут уже все становится не так просто.
Справится ли с этим хорошо "работник низкой квалификации"?

✅ Третье.

Вытекает из второго. Цена ошибки.

Допустим, в газобетонной стене сложнее допустить ошибку. Но цена этой ошибки будет намного выше, чем в каркасном доме.

Зайдите на тот же форумхаус - посмотрите, сколько там тем "помогите, треснула стена, просело перекрытие, конденсат и промерзание бетонной перемычки или перекрытия".

Самое главное, что эти ошибки далеко не всегда проявляются на этапе кладки. Они могут вылезти позже - например, когда уже залито монолитное перекрытие, или даже через год.

На фото к посту есть газобетонный дом, рухнувший в процессе строительства и похоронивший двух рабочих. Это совершенно реальный случай, произошедший недалеко от моего места жительства.
https://47news.ru/articles/272967/

Я не знаю, насколько надо быть криворуким, чтобы допустить подобное в каркасном доме.

И ошибки, допущенные на этапе строительства в каркасном доме, зачастую исправляются намного проще, чем в каменном или газобетонном.

Выводы

1️⃣ "Газобетон проще" - это правда.
Но только в одном месте - в кладке стен.

При этом:
- крыша (в большинстве) и перекрытия, (во многих) случаях, все равно каркасные
- основные ошибки происходят не в кладке, а в узлах
- цена этих ошибок выше, исправление намного дороже

Поэтому на практике это выглядит так:

Простые стены не делают дом простым.
Они просто создают иллюзию, за которой прячутся другие, зачастую более дорогие ошибки.

2️⃣ Если вам все же нужен дом, то постарайтесь отойти от мышления - "дом=стены"

И поймите что квалификация строителей - намного важнее чем материал стен. В любой технологии.

@finskidomik