Когда начинать строить дом?

Мысли вслух. Последние события постоянно заставляют вернутся к этому вопросу и каждый раз убеждаюсь: ответ не меняется.

Лучшее время было вчера.

Помню один разговор. Мы поздние родители. И как-то друг, у которого к тому моменту уже подрастали трое, спросил:

- Ну что, когда ждать пополнения?

Я, как водится, начал объяснять - сначала надо решить жилищный вопрос, потом еще кое-что подтянуть, подготовиться…

А он ответил:
- Леша, причины всегда будут. А время идет. Вы моложе не становитесь.

Эта фраза тогда зацепила. И не отпускает до сих пор.

С домом - ровно так же.

Всегда есть причины - не хватает денег, не время, рынок нестабильный, ставки высокие, надо подкопить, подождать, подумать. Причины хорошие, логичные, правильные и... бесконечные.

За 15 лет в стройке я вижу одно и то же - с каждым годом становится не проще, а наоборот. Дороже. Сложнее. Жестче.

Сегодня обсуждают запреты на самострой. Завтра - зачистку рынка от "мелких" подрядчиков. Потом - эскроу для всех, включая тех, кто строит "на свои". Контроль доходов и расходов. Потом - новые нормы, контроль, ограничения.

Маховик уже крутится - и он не замедляется.🤷‍♂️

Пока еще можно строить постепенно - своими силами, с разными подрядчиками, шаг за шагом. Без идеального момента. Без идеальных условий.
Но нет никаких гарантий, что эта возможность останется.

И вот тогда дом из цели превратится в несбывшуюся мечту. В ту самую мысль, которая иногда всплывает - а ведь могли же тогда...

У нас до сих пор есть редкая ситуация - дом часто доступнее квартиры. Именно за счет поэтапности. Но это быстро меняется. Еще немного - и мы окажемся в реальности, где свой дом это привилегия, а не выбор.

И, оформляя ипотеку на маленькую студию за семивосьмизначную сумму, кто-то однажды подумает - надо было тогда начинать. Тогда, когда еще можно было.

Правда в том, что идеального момента не существует. Есть только ваше решение.

И если спрашивать меня сегодня:
- Когда начинать строить дом?

Ответ все тот же:
- Вчера.

PS Сорри за депрессивный пост, погода видимо навеяла, весеннее лето сегодня закончилось 😊

@finskidomik