👀Строительный рынок в ожидании

Накануне появилась новость, что застройщик «Самолёт» обратился к правительству с просьбой о господдержке в виде льготного кредита в размере 50 млрд рублей. Акционеры компании готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене. Также они предлагают обеспечить внешнее финансирование до 10 млрд рублей.

Стоит отметить, что ГК «Самолёт» относится к одним из крупнейших девелоперов России. В данном случае государству, конечно, выгодней оказать превентивную помощь вместо того, чтобы потом разбираться с последствиями падения компании. Однако возникают некоторые риски. Присутствует шанс, что более мелкие группы могут воспользоваться шансом и попытаться повторить кейс «Самолёта», стряхнув с правительства средства.

Вероятно, такие желающие уже есть. Просто они ожидают, какое решение примут власти. Все же долгое удержание дорогих кредитов под 16–20% не позволяют многим компаниям широко развернуться в проектной деятельности. По данным некоторых экспертов, в 2026 году задолженность застройщиков может достигнуть 13,3 триллиона рублей, что составит +24% год к году.

Профинансировать всех невозможно, поэтому рынок может ожидать новая волна консолидаций и ухода слабых компаний.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX