Застройщикам снова всё можно: штрафы за срыв сроков отложили до 2026 года

Очередная серия из цикла «поймите и простите».

Правительство снова продлило застройщикам отсрочку по штрафам за срыв сроков сдачи жилья — ещё на год. Формально подать в суд можно, но реальные деньги дольщики получат не раньше 31 декабря 2026 года. Если, конечно, правила снова не перепишут.

Ирония в том, что в декабре 2025 года премьер Михаил Мишустин заявлял: мораторий продлевать не будут. Это прозвучало после слов Путина на «прямой линии», где он попросил правительство снять поблажки для застройщиков. Формально мораторий действительно закончился 31 декабря 2025 года — чтобы спустя короткую паузу вернуться снова.

Сам механизм давно отработан. Запрет на взыскание штрафов впервые ввели ещё в 2020 году, затем вернули в 2022-м и с тех пор регулярно продлевают. За всё это время застройщики реально платили штрафы лишь около семи месяцев — с лета 2023-го по весну 2024-го. Остальное время ответственность считалась необязательной.

Итог закономерен: срыв сроков уже затронул около 132 тысяч дольщиков, а сумма накопленных штрафов оценивается примерно в 100 млрд рублей. Девелоперы активно «морозят» покупателей, перекладывая все риски на людей. Особенно этим грешат ГК «Самолёт» и ГК ПИК.

Каждое продление моратория стабильно лоббируется строительным блоком правительства во главе с вице-премьером Маратом Хуснуллиным как антикризисная мера. Логика простая: застройщиков берегут. Дольщики — подождут.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ