Из чего состоит мой инвест-портфель?

Друзья, в прошлой статье я писал про основные инструменты инвестирования, которые есть на рынке. А сегодня хочу рассказать, чем из этого пользуюсь я сам.

Банковские депозиты.
На вкладах я стабильно держу только "подушку безопасности". Для этих целей использую накопительный счет - проценты там начисляются на ежедневный остаток, можно снимать и пополнять в любое время.
Как правило, по накопительному счету дают на ~3% меньше, чем по вкладам, зато деньгами можно распоряжаться в любой момент без потери процентов - для меня это удобно.

Почему я не рассматриваю депозиты, как инвестицию, не держу (и никому не рекомендую) основную часть средств на вкладе - подробно писал тут.

Золото.
Формировать свой "золотой запас" я начал сравнительно недавно. Для меня - это защитный актив и задел на будущее, "к пенсии".

На текущий момент в золоте находится всего около 3% моих активов, но я планирую довести эту цифру до 10%.
Для этих целей я постоянно докупаю золото (на обезличенный металлический счет) по средам.

Почему именно по средам? Сбербанк проводит акцию - до конца этого года с с 03:00 по 19:00 МСК можно приобрести драгоценные металлы по специальным сниженным ценам. По сути - это скидка к спреду.
P.S : сейчас выложу этот пост для вас и пойду докупать очередные "граммы" ??

Акции.
Активным трейдером я не являюсь - считаю, что для этого не имею достаточно знаний и времени. Поэтому акции в моем портфеле - это, как и предыдущий пункт, задел на будущее.

"К пенсии" я покупаю акции проверенных годами компаний с хорошей стабильной див. доходностью. А все полученные дивиденды реинвестирую в покупку новых акций.

На текущий момент у меня в наличии:
Лукойл
Сбербанк
Яндекс
Получается диверсификация по отраслям. Еще к приобретению на длительную перспективу я бы рассмотрел: Магнит, Норникель и Новабев (бывшая Белуга).

Доля акций в моем портфеле сейчас около 7%, опять же, планирую довести до 10%.

Инвестиционные фонды.
На текущий момент в ПИФах я ничего не держу, но пробовал в своё время. Честно - не впечатлило. Для меня проще и надежней точно знать, в какие инструменты вложены мои средства и контролировать этот процесс.

Если бы это давало какие-то интересные результаты - то еще можно было бы рассмотреть, но мой текущей портфель из золота и самостоятельно подобранных акций показывает более высокую доходность.

Недвижимость.
Более 80% моих активов сейчас в недвижимости - все-таки я в этом спец и умею извлекать хорошую прибыль именно из этого способа вложений.

Сейчас я в процессе перевода основной части средств из жилой недвижимости в апартаменты. Это переход от стратегии "спекулянт" к получению стабильного пассивного дохода.

По итогу я планирую оставить в недвижке около 70% всех средств, а остальное диверсифицировать в названные выше инструменты.

Остальные способы инвестирования я не использую и не планирую на текущий момент, кроме, пожалуй, вложений в бизнес. Краудлендинг и краудинвестинг (скорее - первое) мне было бы интересно попробовать. Приступлю к этому, как только доведу золото и акции в своём портфеле до планируемого объема.

Пишите в комментариях, какие способы вложения использовали вы, что больше всего пришлось "по душе" и дало хорошую доходность?