? #ЭкспертАгастон | Как увеличить доход с коммерческой недвижимости в 2025 году

Рынок коммерческой недвижимости в России продолжает активно развиваться. В 2024 году доходность от аренды достигала 8–12% годовых — значительно выше, чем у жилых объектов. В 2025 году для сохранения и роста прибыли особенно важно применять комплексный подход к управлению активами.

С чего стоит начать?

1?? Гибкая арендная политика
Анализ рыночных ставок помогает своевременно корректировать условия. Индивидуальные подходы — арендные каникулы, гибкие договоры — повышают привлекательность объекта для арендаторов.

2?? Модернизация и инфраструктура
Инвестиции в ремонт, современные планировки и энергоэффективные технологии сокращают расходы и увеличивают срок аренды без простоев.

3?? Диверсификация арендаторов
Размещение в одном объекте арендаторов из разных отраслей снижает риски, связанные с колебаниями в конкретном секторе экономики. Например, сочетание офисных помещений с торговыми площадями и зонами общественного питания обеспечивает стабильный поток доходов. Привлечение арендаторов из сфер, менее подверженных экономическим спадам, таких как продуктовый ритейл, обеспечивает стабильность доходов даже в период экономической нестабильности.

4?? Эффективное управление
Профессиональные управляющие компании и цифровые платформы автоматизируют процессы, повышают качество сервиса и снижают издержки.

5?? Маркетинг и продвижение
Качественное позиционирование объекта и активный поиск арендаторов — залог высокой заполняемости.

6?? Адаптация к рынку
Гибкое назначение помещений и постоянный мониторинг экономических трендов помогают быстро реагировать на изменения спроса.

Хотите повысить доходность вашего объекта?
Свяжитесь с нами — подберём стратегию, которая увеличит ваш рентный поток или рассмотрим выкуп Вашего объекта, предложив альтернативные варианты с актуальными арендаторами.

Telegram | WhatsApp
+7 495 165-06-67