АГАСТОН • Коммерческая недвижимость

⚡️ #МО | #Продажа имущественного комплекса вблизи Минского шоссе и станции МЦД-4 «Внуково»

К продаже предлагается комплекс нежилых зданий и сооружений, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, станция Внуково, ул. Новый тупик. Объект находится в непосредственной близости от Минского шоссе и железнодорожной станции «Внуково» Киевского направления МЖД / МЦД-4, что обеспечивает удобную транспортную и логистическую доступность как для грузового транспорта, так и для сотрудников. Рядом проходят Минское и Внуковское шоссе, обеспечивающие быстрый выезд в сторону МКАД, Одинцово и аэропорта Внуково.

╭ • ⎻ Состав актива ⎻ • ╮

• Лот №1 — нежилое здание площадью 77,8 м²
КН: 77:00:0000000:69205

• Лот №2 — площадка для складирования железобетона площадью 7 029,7 м²
КН: 77:00:0000000:69206

• Лот №3 — выгрузочный тупик площадью 189 м²
КН: 77:00:0000000:69207

Преимуществом объекта является наличие собственной железнодорожной инфраструктуры и возможность организации складской, производственной или логистической деятельности в пределах Москвы. Локация исторически формировалась как промышленно-складской узел рядом со станцией Внуково, что делает площадку особенно интересной для компаний, работающих с хранением, перевалкой и обработкой грузов.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде.
Категория земель: земли населённых пунктов.
ВРИ: объекты размещения складских предприятий (1.2.9).

💵 Возможная схема сделки:
— ДКПН
— ДКПД (100% в SPV)

ℹ️ Контакты для связи:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67