Что происходит с ипотекой?

Средний период, за который россияне выплачивают кредит, в феврале снизился до минимальной отметки за последние три года, составив 23 года и 10 месяцев. Зафиксированное значение оказалось на два года пять месяцев меньше январского.

Причин этому несколько. Банки сокращают горизонты кредитования, чтобы снизить процентные и операционные риски и быстрее вернуть капитал. А те заемщики, которые оформляют займы на текущих условиях, соглашаются на более короткие сроки ради снижения общей переплаты по процентам в номинальном выражении.

Одновременно средневзвешенная ставка по ипотеке в феврале выросла сразу на 2,35 процентного пункта — до 9,99% (с 7,64% в январе). Такие изменения сопровождаются существенным удорожанием ежемесячных выплат по кредиту, что прямо бьёт по платежеспособности домохозяйств и в потенциале может в ближайшее время снизить спрос на новые сделки.

Подпишись