В Москве почти не осталось новостроек с квартирами дешевле 10 млн рублей

Как пишет Bazа, год назад такие варианты занимали около 22% рынка, а теперь — всего 3%. Зато половина всех новых квартир уже стоит больше 20 млн.

За год средняя стоимость квадратного метра в Москве и Подмосковье выросла примерно на 20%. Одной из главных причин стал дефицит предложений. По данным аналитиков компании «Метриум», число новостроек массового сегмента в старой Москве сократилось на 54% — до примерно 9,5 тысячи лотов.

Прежде всего с рынка уходят самые доступные квартиры. Доля студий снизилась до 15,6%, а однокомнатных — до 35,4%. Зато стало больше двух- и трехкомнатных квартир, которые стоят заметно дороже.

Ранее «РБК Недвижимость» отмечала, что ипотечные платежи съедают зарплаты. В 2026 году даже после снижения ставок ипотека на новостройки в Москве стала неподъемной: платеж за «однушку» в массовом сегменте уже выше средней зарплаты москвича.

В Москве 30-этажными жилыми домами застроили буквально каждый клочок земли и столько же построили в ближайшем Подмосковье. Город превратился в улей человейников. Откуда в таких условиях взялся «дефицит» предложения, остается только догадываться.

#Ипотека #Недвижимость #Москва

ЖИВОВЪ | ЖИВОВЪ В МАХ