Ключевая ставка в России должна снизиться — Путин.

Меж тем годовая инфляция по официальным данным выросла до 6% в годовом выражении. В то же время цены на бензин растут как ни в себя. К такому жизнь наш ЦБ не готовила

Я, кстати, происходящее с бензином воспринимаю еще и как важный индикатор для рынка жилья

Бензин по сути — самый заметный для людей индикатор роста цен.
Его видят каждый день. Он мгновенно превращается в разговор о том, что вообще все всё дорожает.

И тут, на мой взгляд, важнее не дефицит и рост цен как факт, а поведение людей, в связи с происходящим.
Неделя паники, очереди и летящие вверх цены дают скачок ожиданий: люди не просто видят, что рост цен уже случился.
Важнее, что они думают: он он точно продолжится.
А значит дорожать будет вообще все
Дальше эти идеи попадают в статистику и в риторику ЦБ.
А инфляционные ожидания — один из аргументов держать ставку высокой.
Но и снижать ее тоже необходмо, ведь данное Набиуллиной Президенту обещание

снижать ставку достаточно уверенно

нужно будет выполнять (возможно уже в июле, но это неточно)
Короче ЦБ РФ находится в классическом цугцванге

Вы спросите, а при чем тут рынок недвижимости?
А я много лет говорю и пишу, что пока видимые всем цены разгоняют ожидания инфляции, ипотека и рассрочки будут пользоваться спросом у той группы покупателей,
которые будут пытаться зафиксировать цену, даже с дорогой ипотекой.
Так любые деньги завтра будут стоить относительно всего дешевле, чем сегодня.

Конечно, часть поставят решение своих задач на паузу в ожидании снижения ставок по ипотеке или снижения цен застройщиками или продавцами вторички.
В следующих постах посмотрим что было с рынком за прошедшие пол года и прикинем будущие перспективы.

Привет!
Творческий отпуск позади и мы снова вместе