📍ДГИ решил в одностороннем порядке отказаться от договора. Это еще не значит, что договор действительно прекращен.

На практике Департамент городского имущества может ссылаться на самые разные нарушения: задолженность по аренде, использование помещения не по назначению, незаконную субаренду, перепланировку, нарушение обязанностей по содержанию объекта и другие обстоятельства.

Но здесь есть важный момент.

ДГИ не может просто написать: «мы отказываемся от договора» - и на этом все.

Нужно смотреть, было ли у Департамента такое право по закону или самому договору, действительно ли нарушение имело место и соблюден ли установленный порядок отказа.

Например, если ДГИ указывает на задолженность, необходимо проверить сам расчет. Иногда сумма долга оказывается спорной. В другой ситуации нарушение уже могло быть устранено. А бывает, что предусмотренного договором основания для одностороннего отказа вообще нет.

Поэтому полученное от ДГИ уведомление - это не тот документ, который стоит просто положить в папку.

Сначала нужно разобраться, насколько законны основания для прекращения договора.

Если ДГИ нарушил процедуру или неправильно применил условия договора, его действия можно оспорить в суде.

В статье разобрали основные основания для одностороннего отказа ДГИ от договора и ситуации, когда такой отказ можно оспорить.

❗Подробнее об этом читайте на нашем сайте

Подписывайтесь в МАХ

Подписывайтесь в ВК

Секретариат МГКА "Ягофаров и партнеры"
тел.: +7 (800) 222-12-12