Статистика, которая должна беспокоить. Темпы жилищного строительства снижаются и это продолжится ещё несколько лет.

По состоянию на 1 ноября 2025 года введено в строй 83,5 млн кв. м жилья, из которых только 27 млн – это многоквартирное жильё. К концу года возможно (с учётом переноса сроков 2024 г.) введение в строй 42,5 млн кв. м. многоквартирного жилья.

На 2026 г. (если не будет никаких переносов, что практически невероятно) возможен ввод около 48 млн кв. м. жилья. При этом в 2023 г. было введено более 51 млн кв. м. жилья, что является рекордом.

Условий для улучшения этого показателя пока нет. Спад в жилищном строительстве, наиболее заметный в Москве и Подмосковье (в других мегаполисах чуть меньше), грозит дефицитом жилья и общим удорожанием стоимости жилищных метров.

При этом покупательная способность граждан очень низка, особенно по сравнению с предыдущими годами. С фактическим сворачиванием льготной ипотеки жильё многим не по карману. Но если государство найдёт ресурсы и вновь введёт льготную ипотеку на широкой основе (что совсем не исключено) – ситуация поменяется.

Однако главный приоритет – это строительство индивидуального жилья. Люди хотят жить в своих домах и нужно создавать им такие возможности. Это гораздо более перспективно, чем строительство домов по 1,5-2 тыс. квартир в каждом. Перспективно с точки зрения увеличения в стране самодостаточных, пассионарных, твёрдо стоящих на родной земле граждан.