?Ленинградская область поучаствует в эксперименте по гостевым домам

Ленобласть запустит эксперимент по легализации услуг гостевых домов в частных загородных домах, о чем 5 декабря принят закон.

Эксперимент направлен на повышение гарантий отдыхающих и легализацию аренды таких домов. Участники должны соответствовать критериям, включая регистрацию в ЕГРН и выполнение условий по санитарии и безопасности.

Максимальное количество гостей – 45, и не более 15 номеров. Важное условие – пройти классификацию до конца 2025 года.

Региональное правительство получит право устанавливать дополнительные требования. Законопроект вызвал интерес у депутатов, обсуждались последствия для сайтов-агрегаторов, которые не смогут рекламировать незарегистрированные объекты.

Эксперты ожидают, что радикальных изменений на рынке аренды не произойдет, так как легализация будет проходить постепенно. Срок участия Ленобласти в эксперименте — до 31 декабря 2027 года.

?Мнение руководителя ПИА "Недвижимость":

В целом попытки регулирования со стороны государства — логичные и правильные, но дальше все будет зависеть от юридической практики применения этого закона и его технического исполнения. Честно говоря, было бы совершенно фантастически, если бы на рынке аренды вдруг решительно все так быстро нормализовалось, обелилось и структурировалось. Тем более на таком сложном рынке, который годами, десятилетиями жил своей собственной жизнью.

– Максим Ельцов.

#ижс

ИЖС в России