🧱Строительство в российских регионах. Итоги 2025

🖊Что произошло: исследовательская компания Sherpa Group опубликовала масштабное исследование строительного рынка в российских регионах по итогам 2025 г.

📑Ключевые выводы:

📍объем строительных работ по итогам 2025 г. составил 18,82 трлн руб., что на 2,5% превысило уровень 2024 г. в сопоставимых ценах.

📍ЦФО лидировал в 2025 г. по объему выполненных строительных работ и темпам их роста в сопоставимых ценах (5,23 трлн руб.; +10,9%). Существенный вклад в это внесли бюджетные расходы на транспортную инфраструктуру в крупнейших регионах – Москве и Московской области. Уменьшение объема строительных работ по итогам минувшего года зафиксировано в трех федеральных округах, самым сильным оно было в ЮФО (-10,2%; до 1,28 трлн руб.).

📍лидером по объему строительных работ среди российских регионов оставалась Москва, второе место второй год подряд удержал Татарстан. Топ-10 крупнейших по строительству регионов по итогам 2025 г. покинул Краснодарский край из‑за сильного снижения отраслевой активности после корректировки данных. Новым участником топ-10 стала Ленинградская область, которая весь год демонстрировала самые высокие темпы роста среди регионов-лидеров.

📍среди всех российских регионов самые значительные темпы роста объема строительных работ в 2025 г. наблюдались у Крыма, благодаря существенному увеличению объемов строящегося жилья и бюджетных вложений в инфраструктуру.

📍по итогам 2025 г. инфляция в строительной отрасли составила 7,6%, это было на 0,2 п. п. меньше, чем по итогам 2024 г.

📍по итогам 2025 г. инфраструктурные расходы региональных бюджетов составили 2,2 трлн руб., что на 10,3% в текущих ценах больше, чем год назад. Наибольший рост был у ЦФО (+29,4%, до 974,2 млрд руб.) из‑за значительного увеличения расходов в Москве, Московской, Рязанской и Владимирской областях. Самое сильное снижение наблюдалось на Дальнем Востоке (-15,1%, до 119,4 млрд руб.) из‑за уменьшения отраслевых расходов в большинстве регионов, включая крупнейшие в округе по таким вложениям Якутию и Сахалинскую область.

📍по прогнозам аналитиков, в 2026 г. темпы роста объема строительных работ, скорее всего, не превысят уровня 2025 г. (2,5%), если не произойдет очередной существенной корректировки более ранней статистики. В оптимистичном сценарии рост в этом году может быть в пределах 1–2,5% в сопоставимых ценах, в пессимистичном – лишь на 0–1%. Региональные бюджетные вложения в инфраструктуру могут остаться на уровне, близком к прошлогоднему. Инфляция в строительной отрасли, вероятно, продолжит постепенно снижаться, но, в отличие от 2025 г., будет превышать потребительскую (на 1–2 п. п.).

🌏Региональный контекст:

Топ-10 регионов с наибольшим объемом строительных работ по итогам 2025 г:
* объем строительных работ в 2025 г., млрд руб. / динамика к уровню 2024 г. в сопоставимых ценах

📌Москва – 2588,5 / +16,9%;
📌Татарстан – 1025,3 / +0,2%;
📌Московская область – 871,9 / +10,8%;
📌Санкт-Петербург – 721 / +1%;
📌Ленинградская область – 683 / +40,3%;
📌Свердловская область – 614,7 / +1,2%;
📌Красноярский край – 567,4 / +0,2%;
📌ХМАО-Югра – 542,1 / -5,3%;
📌ЯНАО – 489 / -2,1%;
📌Башкирия – 439,9 / -13,5%.

Регионы с наибольшим ростом строительных работ:
** объем строительных работ в 2025 г., млрд руб. / динамика к итогу 2024 г. в сопоставимых ценах, %

📌Крым – 230,8 / +68,7%;
📌Бурятия – 112,5 / +47,5%;
📌ЕАО – 40,3 / +42,2%;
📌Ленинградская область – 683 / +40,3%;
📌Адыгея – 52,5 / +37%;
📌Тверская область – 104,7 / +28%;
📌ЧАО – 37,3 / +26,8%;
📌Камчатский край – 59,1 / +26,7%;
📌Тульская область – 126,5 / +25,5%;
📌Саратовская область – 258,6 / +21,6%.

@vneplanarus