Ставки по ипотеке впервые с 2024-го стали ниже 20%

Средние ставки по ипотеке в России впервые с лета 2024 года опустились ниже 20%.

🔹на новостройки — на 0,32 п.п., до 19,93%;
🔹на готовое жилье — на 0,37 п. п., до 19,61%.

Снижение рыночных ставок уже привело к росту выдач по рыночным программам. По оценке «Дом.РФ», по количеству выдача кредитов выросла в 2,7 раз в годовом выражении, а по объему — в 4 раза. В результате доля рыночных кредитов в общем объеме выдачи оценивается на уровне 42% против 21% в среднем в 2025 год.

В дальнейшем по мере смягчения денежно-кредитной политики выдача рыночной ипотеки продолжит расти, одновременно будет расти спрос на рефинансирование ипотеки, выданное за последние два года, прогнозируют эксперты.

Несмотря на снижение ставок, рыночная ипотека все еще остается недоступной для большинства россиян. При ставках около 19% и с учетом высокой стоимости недвижимости соответствовать требованиям по предельной долговой нагрузке могут только клиенты с доходом значительно выше среднего и/или большим первоначальным взносом.

#ипотека

Подпишитесь на «Про квадраты»