На начало июля на вторичном рынке старой Москвы экспонируется 97,9 тыс. лотов, в Новой Москве — 8,6 тыс. Примерно 40% предложения в массовом сегменте — это объекты в неудовлетворительном состоянии («убитые» квартиры). Такие данные содержатся в исследовании «Инком-Недвижимость».

▪️Риелторы выделяют пять основных категорий: наследственные квартиры; после длительной сдачи в аренду; где проживали люди с зависимостями; после пожара или затопления; в ветхих или аварийных домах. Самые многочисленные — первые две группы (36% от неликвидного предложения), остальные 4% распределяются между прочими.

▪️При продаже таких квартир покупатель получает скидку в среднем 5–10%, при серьёзных повреждениях — выше. Часто решающим фактором становится выгодная локация.