Что ждет вторичный рынок жилья Москвы до осени

▪️Спрос продолжит расти

Эксперты, прогнозируют умеренный рост спроса на вторичном рынке жилья благодаря переходу части покупателей с рынка новостроек. При этом они не исключают и негативного сценария: если темпы снижения ключевой ставки замедлятся, рынок может войти в стадию стагнации. При более быстром снижении ставки спрос к осени способен вырасти на 10–15%.

▪️Что будет с ценами

По мнению аналитиков, летом цены на готовое жилье продолжат умеренно расти — примерно на уровне инфляции. При этом резкого подорожания не ожидается. Если спрос будет расти быстрее, стоимость квартир может прибавить еще 2–4%, главным образом за счет выбытия наиболее ликвидных объектов.

▪️Недостаток ликвидных квартир

Эксперты отмечают, что предложение на вторичном рынке Москвы остается минимальным за последние три года. Наиболее доступные и качественные квартиры быстро находят покупателей, тогда как менее ликвидные объекты могут месяцами оставаться в продаже. По словам аналитиков, на рынке по-прежнему сохраняется дефицит «хороших метров».