Усреднённый москвич сейчас может себе позволить купить на вторичном рынке квартиру площадью… только 11,5 кв.м.
На рынке новостроек – 23 кв.м.

Индекс показывает квартиру какой площади (кв.м) может приобрести работник, получающий медианную зарплату с помощью ипотечного кредита с аннуитетным платежом в размере 50% от дохода со стандартным (для данного региона) уровнем ипотечной ставки с первоначальным взносом 20% и сроком кредита на 20 лет.

(Квартира на первичном рынке получается большей площади, потому что средняя ставка по кредиту на рынке уменьшается за счёт льготных ставок)

Как я не раз писал, даже с льготным кредитом рынок жилья доступен только для высших 10-20% россиян.
(данные – Домклик)