Такие задачи я решаю с клиентами каждую неделю. Иногда смотришь на ситуацию и думаешь — ну тут всё понятно. А потом садишься считать и понимаешь, что первый ответ был неверным. Вот вам одна такая. Попробуйте.

Вопрос

ООО (ОСН) владеет коммерческой недвижимостью (рыночная стоимость — 50 млн руб.). Объект приобретен по предварительному договору купли-продажи и будет готов к передаче в течение пары месяцев. На балансе ООО так же— беспроцентный заём перед единственным учредителем на 25 млн (на покупку объекта). Учредитель — 25% доли, владеет более 5 лет. Хочет получить 50 млн рублей за недвижимость продав ее.