Минимальные темпы прироста цен на вторичное жилье за пять лет

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла всего на 2,1% за минувший год, свидетельствуют данные агентства недвижимости «Этажи», опубликованные в издании «РБК Недвижимость». Этот темп оказался минимальным за последние пять лет.

Основной фактор торможения динамики цен — высокая рыночная ипотека, затрудняющая доступ покупателей к кредитам и приводящая к увеличению сроков реализации недвижимости. Продавцы вторичных квартир вынуждены предлагать значительные скидки, достигающие 6,5% в летние месяцы 2025 года.

Однако в крупных городах наблюдается противоположная тенденция: цены продолжают расти быстрее среднего показателя. Например, в Перми и Казани стоимость квадрата поднялась на 12,6% и 12% соответственно. Эксперты указывают, что такая динамика связана с увеличением доли предложений крупногабаритных квартир, где квадратный метр традиционно оценивается ниже, чем в небольших однокомнатных объектах.

Строй Надзор