🏘Интересный процесс продажи

Никита Стасишин решил продать квартиру, где никто не был прописан. Всё шло стандартно, пока не подключились покупатели через посредников.

🗣«Они принесли список того, что я должен сделать… И там было нужно, извините, сдать анализ мочи, чтобы подтвердить, что я адекватный», — рассказал замминистра.

Строительство.Недвижимость.Ru

🏗 Как зарабатывать на строительстве магазинов и складов

Всем привет 👋
Меня зовут Дмитрий Романенко и это мой канал
Романенко | ProСтроительство

В этом канале я показываю и рассказываю, как:
✔ быстро и недорого построить склад под аренду или продажу
✔ построить магазин под федеральный ритейл
✔ уложиться в бюджет и реальные сроки
✔ выбрать конструктив и технологии без переплат
✔ пройти все этапы стройки - от участка до готового объекта
Здесь:
• реальные объекты
• реальные цифры
• реальный опыт строительства коммерческой недвижимости

👉 Подписывайся, если хочешь строить и зарабатывать на складах и ритейле, а не исправлять ошибки после сдачи.

Это канал тг
Романенко|ProСтроительство

Инстаграм
Романенко |ProСтроительство

🏚 В Москве каждая пятая квартира на вторичке продаётся с долгами

Доля таких объектов выросла до 20%. На 5% больше, чем год назад. Владельцы не справляются с ипотечными выплатами.

Залоговое жильё можно купить на 10% дешевле рынка. Но будьте осторожны - такие сделки требуют грамотного юридического сопровождения.

Строительство.Недвижимость.Ru

В Москве обрушились продажи элитных новостроек — «Коммерсант». В первом квартале было заключено всего 109 сделок, что на 54% меньше, чем годом ранее. Одновременно на 11% выросло предложение, которое достигло 2,1 тысячи лотов. При этом спрос сместился в сторону уже достроенных проектов, поскольку для продажи квартир в таких ЖК застройщики чаще идут на значимые скидки и предлагают бонусы клиентам.

Строительство.Недвижимость.Ru

✅ Бункеры заканчиваются: цены — от 2 до 120 млн рублей, а очереди на год вперёд

➖ Спрос на частные убежища в России вырос на 140%. Количество обращений увеличилось более чем вдвое, очереди на производство растянулись на год.

➖ Базовый бункер на двоих стоит 2 млн рублей: металлическая капсула на глубине 5 м, спальные места, запас воды. Премиум-сегмент — от 20 млн. Это полноценное подземное жильё с кухней, душем, спальней и зоной отдыха. Системы жизнеобеспечения — как в космосе.

Строительство.Недвижимость.Ru

Цены на новостройки в городах-миллионниках выросли в среднем на 15% за год

По данным компании «Этажи», опубликованным в «Известиях», в ряде крупнейших российских городов средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости увеличилась на 15% за последний год.

Руководитель отдела продаж компании «Этажи» Сергей Зайцев подчеркнул, что 2025 год оказался непростым периодом для отечественных строительных компаний. Первые полгода характеризовались слабым спросом и сокращением ввода новых объектов. Но после понижения ключевой ставки и планируемого реформирования семейной ипотеки осенью начался подъем, который привел к очередному повышению цен на недвижимость.

Аналитиками составлен рейтинг крупнейших российских городов по ежегодному изменению средней стоимости квадратного метра в новостройках. Лидирует Челябинск, где жилье подорожало на 20,4%. Следующие строчки рейтинга занимают Омск (+16,1%) и Нижний Новгород (+15,3%).

Строительство.Недвижимость.Ru

📄 Как оформить договор аренды недвижимости онлайн: разъяснения Росреестра

Договор аренды недвижимости на срок более одного года считается оформленным только после регистрации. Такую сделку можно оформить в электронном виде. Заявление на регистрацию может подать одна из сторон на сайте Росреестра или портале госуслуг. Документы должны быть в формате PDF/A и подписаны обеими сторонами усиленными квалифицированными электронными подписями.

В договоре обязательно должны быть указаны:

• вид и адрес объекта;
• кадастровый номер;
• площадь;
• этажность;
• срок действия;
• данные обеих сторон;
• отсутствие обременений и залога;
• размер оплаты, порядок и сроки ее внесения;
• цель аренды;
• условия добровольного расторжения.

Если недвижимость в залоге, относится к госимуществу или является объектом культурного наследия, потребуются дополнительные документы (согласие залогодержателя, органа власти, охранное обязательство и др.).

Строительство.Недвижимость.Ru

Сколько стоит ремонт в 2026 году?

В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻

Какие параметры он учитывает?
— Тип ремонта: косметический или капитальный
— Класс ремонта: комфорт или бизнес
— Тип жилья: вторичка или первичка
— Метраж

Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥

Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

📣Связь и сотрудничество: @OxanaAndreevn

Малая Никитская, 29 и 31 — площадки «Колди»

Сразу два участка на Малой Никитской улетели в копилочку «Колди». Сделка закрыта. Сейчас на территориях расположены административные здания начала XX века. В перспективе девелопер намерен построить здесь очередную элиточку. Ее и ждем.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Баррикадная» (600 м).

Строительство.Недвижимость.Ru

Спрос на вторичку растет, но ...

... но не все так просто.

▪️ По данным ЦИАН, в феврале 2026 на 40 крупнейших рынках страны было заключено 52,3 тыс. сделок по продаже вторички (+26,3% за год). В январе рост составил 23,9% — до 37,9 тыс. договоров.
▪️ В «Авито Недвижимости» оценивают рост в 11% год к году — до 111 тыс. сделок по всей стране.
▪️ В «Яндекс Недвижимости» говорят, что в феврале количество просмотров контактов в объявлениях о продаже вторичного жилья возросло на 10,2% по сравнению с декабрем.

🤷‍♀️ Москва, увы, отличилась не в лучшую сторону. В феврале в столице количество сделок снизилось на 1% — до 7,7 тыс.

Строительство.Недвижимость.Ru

ТЦ с фасадом в виде мятой бумаги появится в ЮВАО

Торговый центр расположится в районе Выхино-Жулебино по адресу Ферганская, 17 — на месте кинотеатра сложной судьбы.

Открытие запланировано уже на 2026 год. Что характерно, кинозалов в планах больше не значится. При том, что жители района все эти годы просили одного — вернуть им кинотеатр. В общем, за «Волгоград» — не чокаясь.

📍 Локейшен: ЮВАО, Выхино-Жулебино, м. «Юго-Восточнаяо» (300 м).

Строительство.Недвижимость.Ru

За год спрос на ипотеку в Москве рухнул почти вдвое. Если в феврале 2025 года в новостройках купили 4866 лотов с привлечением кредитных средств, то в феврале 2026 года — лишь 2502, на 48,6% меньше.

Строительство.Недвижимость.Ru

Как сохранить деньги, когда все вокруг меняется?

Лучше подумать об этом заранее!

Недвижимость в Таиланде – это лучший вариант, чтобы ваши сбережения были в безопасности и еще приносили доход. Я, Светлана Романюк, работаю в Таиланде около 20 лет и знаю все особенности местного рынка. Могу подсказать, как лучше поступить.

Что важно:
Я расскажу, как правильно оформить сделку и получать доход в валюте.
Объясню, что такое freehold, leasehold и другие варианты.
Если что, благодаря связям с застройщиками, помогу быстро продать.

Почему я:
Сама вкладываю деньги в недвижимость на Пхукете и живу здесь 20 лет.
У меня много полезных контактов, поэтому решаю вопросы разной сложности.
Подберу для вас выгодные варианты для вложений.

У меня на канале вы найдете много интересного: обзоры недвижимости, примеры сделок, истории клиентов и ответы на вопросы.

Подписывайтесь и получите инструкцию, как безопасно купить и оценить недвижимость на Пхукете.

Т-Банк запустил в своем приложении бесплатный сервис для сделок с недвижимостью

📈Сервис позволяет покупать квартиры и апартаменты на вторичном рынке полностью дистанционно из любой точки мира. Деньги покупателя блокируются на аккредитиве и уходят продавцу только после регистрации права собственности. Если сделка срывается, средства возвращаются обратно. Аккредитив открывается в приложении за несколько минут, срок можно выбрать от 30 до 180 дней.

Чтобы воспользоваться сервисом достаточно, выбрать тип недвижимости, указать адрес, а затем проверить и подтвердить все данные.

В Банке говорят, что сервис будут активно развивать: подключать риелторов, развивать интеграции с крупными онлайн-площадками недвижимости и запускать дополнительные инструменты для участников сделок.

Строительство.Недвижимость.Ru