📄 Как оформить договор аренды недвижимости онлайн: разъяснения Росреестра

Договор аренды недвижимости на срок более одного года считается оформленным только после регистрации. Такую сделку можно оформить в электронном виде. Заявление на регистрацию может подать одна из сторон на сайте Росреестра или портале госуслуг. Документы должны быть в формате PDF/A и подписаны обеими сторонами усиленными квалифицированными электронными подписями.

В договоре обязательно должны быть указаны:

• вид и адрес объекта;
• кадастровый номер;
• площадь;
• этажность;
• срок действия;
• данные обеих сторон;
• отсутствие обременений и залога;
• размер оплаты, порядок и сроки ее внесения;
• цель аренды;
• условия добровольного расторжения.

Если недвижимость в залоге, относится к госимуществу или является объектом культурного наследия, потребуются дополнительные документы (согласие залогодержателя, органа власти, охранное обязательство и др.).

Строительство.Недвижимость.Ru