Stone решил внезапно подвести промежуточные итоги по всему офисному портфелю. Цифра получилась заметная: по данным девелопера, уже реализовано 70% офисных площадей блоками. Это подтверждает высокий спрос на строящиеся объекты и недостаток готового качественного предложения под аренду, отмечают аналитики.

Традиционно быстрее всего продаются бизнес-центры с готовностью в ближайшие 2 года — 90%. Но и объекты с горизонтом ввода в 2028–2030 гг. не отстают — там продано почти 60% офисов. Самыми востребованными остаются небольшие лоты от 50 до 300 кв. м и угловые форматы, которые, как правило, разбирают практически в числе первых.

Структура спроса остается довольно сбалансированной: около 60% сделок приходится на конечных пользователей, которые выбирают бизнес-среду и сформированное окружение, а еще 40% — на инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости актива к окончанию строительства.

Кажется, теперь самое время для новых проектов. Иначе выверенная девелопером траектория «старт-ввод» пойдет под откос: судя по цифрам, новое предложение от Stone рынку явно сейчас не помешает.

«Стройки — и точка» в MAX и Telegram!