ВС России рассмотрел спор о возвращении задатка по предварительному договору. Супруги из Калининградской области внесли средства за квартиру, рассчитывая позже заплатить оставшуюся часть суммы в том числе за счет кредита. Когда банк отказал клиентам в оформлении ипотеки, они потребовали вернуть деньги. Три инстанции их поддержали.

В условиях предварительного договора не закреплен конкретный вид кредитного обязательства, поэтому заявители кассационной жалобы считают, что обстоятельства, связанные с отказом банков в предоставлении истцам именно ипотечного кредита на заявленных ими процентных условиях, не свидетельствуют об объективной невозможности исполнения обязательства по предварительному договору, в том числе за счет личных средств.

ВС РФ признал доводы продавцов квартиры заслуживающими внимания и направил дело на новое рассмотрение. Подробнее >>

Верховный Суд России в мессенджере МАКС