Продолжаем разбирать стоимость строительства квадратного метра социальных объектов. Правда, построив графики на основании анализа из отчета Счетной палаты, возникли вопросы.

Верхний график: "Дешево и сердито" или "Дорого, но эффективно"?

Сравнение стоимости квадратного метра школы, построенной по типовому проекту (ТПД), и школы, созданной по индивидуальному проекту. И дело не в том, что в 2023 г эта стоимость "сблизилась".
Типовой проект может быть "никаким" и не соответствовать потребностям конкретного региона, а индивидуальный – дорогим, но функциональным и современным.
Что выбираем: сэкономить или построить функциональное образовательное учреждение?

Нижний график: "Падение цен в эпоху безумия"

Динамика стоимости СМР (строительно-монтажных работ) по типовым проектам в 2022-2023 годах.
Почему в условиях дикого роста цен на стройматериалы стоимость СМР по ТПД вдруг резко падает? Это как если бы бензин подешевел во время нефтяного кризиса.
Есть подозрения с несопоставимостью объектов: сравнивали документацию по разным регионам, да еще субъектовыми аудиторами. Один заказчик включил в стоимость контракта медоборудование, другой – нет. Один строил школу в чистом поле, другой – нет. Как на основании такой выборки понять: эффективно ли работают ТПД?
Вопрос за скобками: почему аудиторы не обратили внимание на этот подозрительный тренд? Неужели никто не задумался о релевантности собранных данных?

Функциональная аналитика (или ее отсутствие):

Данные не отвечают на главный вопрос: Почему стоимость строительства так сильно различается в разных регионах?
Не учитываются важные факторы: Качество строительства, используемые материалы, квалификация рабочих, уровень коррупции (да-да, и это тоже).
Какую площадь для расчета берут, общую здания или полезную?
Нет анализа эффективности: Насколько хорошо типовые проекты соответствуют потребностям регионов? Не лучше ли строить индивидуальные школы, которые будут учитывать местные особенности?