iCity: получен возврат НДС

По проекту iCity мы уже получили возврат НДС с покупки офиса.
Сумма возврата — ~39 млн ₽

Откуда эта сумма

Цена покупки офиса — 234 млн ₽ с НДС

Внутри этой суммы уже заложен налог:
👉 НДС = 234 млн × 20 / 120 = ~ млн ₽

То есть это часть стоимости, которую государство возвращает после сделки.

Важно: это было учтено заранее

Возврат НДС — не дополнительная доходность и не “бонус сверху”.

Эта сумма изначально была заложена в финансовую модель проекта и учитывалась при расчёте экономики сделки.

Что это значит для инвесторов

Возврат НДС позволяет профинансировать ремонт офиса без привлечения дополнительного капитала.

Фактически:
• деньги уже вернулись в проект
• они идут на отделку помещения
• следующий этап — подготовка к сдаче в аренду

Дальше по проекту

В ближайшие этапы:
• проведение ремонта
• поиск арендатора
• выход на арендный поток

👇Инвестировать в объект👇

📕 Подробная презентация по объекту
📸 Фото и видео нашего офиса в iCity
🧮 Калькулятор инвестора

💵 Инвестировать в объект 💵