НЦС - укрупненные нормативы цены строительства

НЦС используют для:
определения потребности в денежных средствах
планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС и иных целей, установленных законодательством РФ
оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование
объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ

НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОКС, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 объект) (далее – Показатель НЦС)

Показатели НЦС разработаны:
на основе ресурсных моделей, в основу которых положена ПД по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы
в соответствии с действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством РФ

В Показателях НЦС учтены:
номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в соответствующих сборниках НЦС, а также в положениях технической части сборников НЦС
затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, затраты на ПИР и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты
стоимость электрической энергии от постоянных источников
производство земляных работ в отвал и вывоз вытесненного грунта на определенное расстояние

В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения ОКС, для которого определяется потребность в денежных средствах и иных случаях, применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством РФ, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в сборники НЦС, рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН

Все сборники укрупненных нормативов цен строительства: на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
Этапы определения стоимости в строительстве
Об эффективности капитальных вложений
Калькулятор НЦС в КПСР

Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

#ЧаВо #НЦС