Татьяна Решетникова,
замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»:

Средняя одобряемость ипотечных кредитов на первичном рынке жилья за последние шесть месяцев снизилась с 61,5% в ноябре прошлого года до 49,9% в апреле текущего года. На вторичном рынке, напротив, она выросла с 61,2% до 63%.

Ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья продолжают снижаться, при этом среди покупателей преобладают те, которые оформляют кредиты с большой долей первоначального взноса, а это повышает уровень одобрения. Плюс банки стали активнее конкурировать за таких заемщиков.

Ситуация с одобряемостью кредитов на первичном рынке жилья выглядит иначе, поскольку банки находятся в ожидании более мягких условий по макропруденциальным надбавкам к коэффициентам риска по подобным кредитам, которые должны начать действовать с начала мая. Это сделает такие кредиты более выгодными для кредитных организаций. Еще один фактор снижения одобряемости – это снижение компенсации банкам за выдачу льготных кредитов с начала года. Тем, кому банки сейчас отказывают в выдаче льготного кредита, есть смысл заново подать заявку в мае, к тому времени одобряемость должна вырасти.

#мнение #ипотека

@rusipoteka

Русипотека в MAX