По прогнозам «Эксперт РА»:

доля льготных программ в объеме предоставленных ипотечных кредитов в 2026-м будет снижаться с уровня более 80% в 2025-м как вследствие ужесточения их условий, так и оживления рыночного кредитования, и к концу года достигнет около 50% выдач;

в текущем году ипотечные выдачи увеличатся на 15–20% относительно уровня 2025-го в условиях снижения ставок в рыночном сегменте и увеличения объемов рефинансирования, превысив 5 трлн рублей;

в 2026 году на рынке ипотеки будет наблюдаться увеличение объемов досрочных погашений, тем не менее ипотечный портфель вернется к двузначным темпам прироста;

по итогам 2026 года доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле может достигнуть 1,5%, однако благодаря снижению высокорискованных выдач этот рост не будет нести критичных угроз для банковского сектора;

ужесточение условий по семейной ипотеке и возможное введение дифференцированной ставки негативно отразятся на положении застройщиков, которые и без того находятся под давлением увеличения затрат на строительство и высоких ставок по кредитованию. Как следствие, можно ожидать сокращения вывода новых проектов на рынок в 2026 году.

#мнение #ипотека

@rusipoteka

Русипотека в MAX