🧾Средний чек закупки у профессиональных строителей в России вырос на 17% за год - до ₽124,1 тысячи в месяц, сообщили @ria_realty в "Лемана Про".

Компания опросила самозанятых, покупавших товары для ремонта и строительства в рабочих целях за последние три месяца.

"У мастеров по ремонту в среднем три-четыре места, где они предпочитают приобретать необходимые товары. Почти треть (28%) приоритетно выбирают универсальные DIY-гипермаркеты, по 11% - маркетплейсы и строительные рынки выбирают, 9% - специализированные магазины – 9%, 4% - производителей товаров, 1% - хозяйственные магазины", - отметили в "Лемана Про".

По ее данным, средний чек у такого покупателя в универсальном DIY-гипермаркете составляет около ₽67 тысяч, на строительных рынках – ₽70,9 тысячи, в специализированных магазинах – ₽75,7 тысячи, а на маркетплейсах - ₽39,6 тысячи.

🤯Среди проблем чуть более половины опрошенных - 52% - назвали рост цен на стройматериалы (+6% к 2025 году), 29% - конкуренцию за заказчика, 21% - сокращение количества заказов, выяснили в "Лемана Про". Поэтому большинство строителей, согласно опросу, закладывают возможное повышение цен в смету для заказчика (39%), закупаются напрямую у производителей или крупных дистрибьюторов (29%), покупают материалы оптом для получения скидки (28%). Также каждый пятый переходит на более дешевые аналоги в строительстве.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

👋👋👋 Пять брендов одежды - российские Durpee, Face Code, Inspire Girls и Pelican, а также турецкая марка Mai Collection - закрыли за год свои магазины в России и полностью ушли в онлайн-продажи, рассказала @ria_realty руководитель департамента исследований и аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Ногай.

"Закрытия магазинов фешен-брендов происходят в условиях общей тенденции на замедление темпов экспансии ритейла, которая наблюдается на рынке с конца 2024 года. Сегодня новые бренды практически не выходят на российский рынок, а существующие сокращают количество неприбыльных магазинов, фокусируясь на развитии флагманских пространств и каналов продаж в онлайн", - сообщила она.

С начала 2026 года в России, как добавила Ногай, не появилось ни одного нового зарубежного бренда (первые открытия офлайн-магазинов), хотя в 2025 году на рынке открыли свои точки 12 новых иностранных игроков. Она отметила, что сегодня выход и развитие брендов происходят преимущественно через универсальные маркетплейсы.

По данным IBC Real Estate, ритейлеры, которые пришли в Россию с 2023 по 2025 годы (совокупно по стране работают 56 таких брендов, из них 51 в Москве и Санкт-Петербурге), продолжают сокращать свое присутствие на рынке. С начала 2026 года они освободили в московских и петербургских торговых центрах 7 тысяч кв м и на сегодняшний день занимают там около 127 тысяч "квадратов". При этом 74% площадей приходится на бренды Fashion and More Management (Maag, Ecru, Dub, Vilet), заменившие марки испанского холдинга Inditex (Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius).

😢До конца 2026 года еще три-шесть фешен-брендов могут отказаться от офлайна полностью, тогда как значительно большее число сетей ограничится закрытием нерентабельных точек, ожидает управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. По мнению партнера направления торговой недвижимости BlackStone Keeping Company Ольги Яруллиной, прежде всего трансформация коснется небольших локальных игроков, для которых постоянный офлайн становится слишком капиталоемкой моделью.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Налоговая инспекция приостановила операции по счетам Полины Лурье, купившей квартиру певицы Ларисы Долиной, следует из данных, которые есть в распоряжении РИА Новости.

Решение приняли 6 июля из-за непредоставления налоговой декларации в течение 20 дней по истечении установленного срока.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее

РКС брокеры — всё, что помогает быстрее выводить клиентов на сделку: акции, эксклюзивные лоты, вебинары и готовые аргументы для продаж
 Подписаться на нас в MAX 

  РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.
 Подписаться на нас в MAX 
Взяли большое интервью у одного из самых известных спикеров на элитном рынке – основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова ( читать )

   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
Ипотечный чат в MAX
 Подписаться на нас в MAX 
Наиболее дорогая загородная недвижимость сдается в лен области ( читать )

Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Подписаться на нас в MAX

Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова.
Подписаться на нас в MAX

   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.
 Подписаться на нас в MAX 

Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей.
 Подписаться на нас в MAX 

Почему застройщики продолжают «пугать» удорожанием семейной ипотеки и какая она [Семейная Ипотека] будет на самом деле—читать здесь.
В Госдуме предлагают заменить ипотеку на «пожизненную аренду» с правом передачи в наследство— подробности здесь.
Почему застройщикам выгодно строить долго, дорого и некачественное жилье— здесь вся инфа

"КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ — ваш гид в мире недвижимости!
Новости, законы, полезные советы, видеообзоры, как выгодно купить квартиры, дома, офисы.
Подписаться на нас в MAX

Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности.
Telegram | MAX

Центр ипотечного кредитования
Подписаться на нас в MAX

Лента лучших публикаций

Взяли большое интервью у одного из самых известных спикеров на элитном рынке – основателя агентства недвижимости Whitewill Олега Торбосова ( читать )

Наиболее дорогая загородная недвижимость сдается в лен области ( читать )

Организаторы подборки: GreenSmm #взаимныйпиар

#оставкииназначения Основатель девелопера Glorax Андрей Биржин снова возглавил компанию, говорится в сообщении девелопера.

Как подчеркивается в сообщении, Биржин на посту гендиректора сфокусируется на достижении целей, заявленных в ходе подготовки к IPO, усилении рыночных позиций компании в регионах присутствия, а также углублении сотрудничества с региональными и федеральными органами власти.

Александр Андрианов, в апреле возглавивший компанию, займет пост первого заместителя гендиректора.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

"Дом.РФ" продает здание в районе Ростокино в Москве, где размещался Колледж кино, телевидения и мультимедиа ВГИК.

📍Комплекс находится по адресу: улица Будайская, 3. В составе лота: участок 0,29 га и здание площадью 6 тысяч кв м. Имущество подойдет для размещения гостиницы, уточняется в пресс-релизе.

Начальная цена лота составляет ₽535 млн, торги назначены на 31 июля.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелопер "Брусника" в первом полугодии 2026 года увеличил денежные поступления относительно аналогичного периода прошлого года в 2,4 раза - до ₽62 млрд, сообщила пресс-служба компании.

Продажи недвижимости в денежном выражении выросли на 84% - до ₽56,5 млрд, в физическом – на 76,6%, до 281,9 тысячи кв м.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🏠 Самый дорогой частный дом среди российских регионов сдается летом в Ленинградской области – в среднем за 95 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Наиболее дорогая загородная недвижимость сдается в Ленинградской области – там медианная ставка аренды составляет 95 тысяч рублей в месяц. Дорогая аренда вызвана высоким спросом на загородные дома на кромке Финского залива (Зеленогорск, Приморск, Выборгский район). Следом идет Московская область с показателем 90 тысяч рублей, а замыкает тройку самых дорогих регионов Калининградская область (80 тысяч рублей)", - отмечается в нем.

Самые доступные загородные дома, по данным сервиса, находятся в Омской области (23,4 тыс руб), Иркутской области (40 тыс) и Ставропольском крае (45 тыс).

Аренда сильнее всего подорожала в годовом выражении в Самарской области – на 33,3%, в Красноярском крае (+31,3%) и Челябинской области (+18,9%). Самое большое снижение ставок произошло в Пермском (-18,4%) и Приморском краях (-17,9%), а также в Волгоградской области (-17,3%).

"На рынке загородной аренды продолжают преобладать крупнейшие регионы по объемам строительства загородного жилья. Более 40% всех объявлений на витрине пришлось всего на два субъекта РФ: Московскую область (21,6%) и Краснодарский край (18,5%). На третьем месте находится Ленинградская область (12,6%)", - отмечается в сообщении.

Самые просторные дома, по данным сервиса, предлагают арендовать в Иркутской (130 кв м) и Новосибирской (128 кв м) областях. Также большие дома популярны в Красноярском крае и Татарстане (по 120 кв м). В то же время наиболее компактные дома сосредоточены в Омской области (74,5 кв м).

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Совокупная выручка девелоперов от продажи недвижимости в старых границах Москвы снизилась в первом полугодии 2026 года относительно аналогичного периода прошлого года на 14,3% - до ₽624 млрд, говорится в сообщении риелторской компании "Метриум".

По подсчетам компании, в первом полугодии 2026 года в новостройках "старой" Москвы с физическими лицами было заключено 18,8 тысячи договоров участия в долевом строительстве на 992,5 тысячи кв м.

📉По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество сделок снизилось на 30,3%, проданная площадь – на 28,1%, оценочная выручка – на 14,3%.

При этом общая выручка застройщиков из топ-10, согласно данным "Метриума", составила ₽349,9 млрд, что на 22% меньше относительно прошлогоднего показателя.

🔝Первое место по объему выручки в первом полугодии 2026 года занимает ПИК с результатом ₽94,1 млрд (-33% год к году), второе - "Донстрой" (₽48 млрд, -36%), третье - MR (₽44,2 млрд, -19,5%).

Также в десятку, как указывается в сообщении, вошли Level Group (₽33,4 млрд), ЛСР (₽29,5 млрд), "Эталон" (₽26,1 млрд), ФСК (₽21,5 млрд), "Брусника" (₽18,9 млрд), "Гранель" (₽18,5 млрд), "Аквилон" (₽15,7 млрд).

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Тверская-Ямская в Москве на середину 2026 года является самой пустующей среди торговых улиц с долей в 18%, также в антилидерах - Петровка и Покровка, рассказала @ria_realty директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина.

По данным компании, Тверская-Ямская имеет самую высокую вакантность среди торговых улиц по итогам первого полугодия текущего года - 18% (+2,2 п.п. за полгода). Кроме того, самый большой показатель у Петровки (15,3%, -1,1 п.п.) и Покровки (11,3%, +5,8 п.п.), а также у Маросейки (за полгода произошел прирост с нуля до 10,8%).

Средняя же вакантность на торговых улицах в Москве находится на отметке около 6,5% (+1,6 п.п.).

👋👋👋Эксперты выделают следующие закрытие в торговых коридорах в первой половине года:
▫️прекращение работы крупного бара "Метафора", проработавшего шесть лет, и точки сети быстрого питания "Борщ" на Маросейке;
▫️закрытие "Шоколадницы" на Арбате;
▫️уход ресторанов Old Money, "Тресковия" и "Бардо" с Садового кольца, оттуда же ушли операторы "М.Видео" и Xsai;
▫️закрытие ресторана "Скворец" на Малой Бронной;
▫️Прекращение работы "Шоколадницы" Ocean Basket, Prime Cafe и River One на Мясницкой улице.

Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Александр Перемятов обратил внимание на начавшуюся качественную смену ритейлеров.

"Многие премиальные локации до сих пор держали удар. Но не так давно в Столешниковом переулке открылся демократичный Love Republic. Это говорит о том, что нас может ждать волна переориентации с люкса на более доступные марки в топовых коридорах", - сказал он.

При этом вне Садового кольца следует говорить не столько о пустующих коридорах в целом, сколько о проблемных точках, отметил в свою очередь управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын. По его словам, спрос со стороны арендаторов в ритейле смещается к компактным помещениям, понятной экономике, повседневному спросу, сегменту красоты и здоровья, а также кафе и ресторанам с сильной концепцией.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

👱🏻‍♀️Доля зумеров на рынке новостроек Москвы в первом полугодии 2026 года составила 25%, что в два раза больше относительно аналогичного периода прошлого года, рассказала @ria_realty исполнительный директор риелторской компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Татьяна Подкидышева.

"В последнее время портрет покупателя жилья в сумме в старых и новых границах Москвы сильно помолодел. За год доля покупателей в возрасте до 30 лет в столичных новостройках выросла на 12 п.п. и составляет на сегодняшний день 25%", – сообщила Подкидышева.

Зумеры, по ее словам, по итогам первого полугодия чаще всего приобретали евродвушки площадью 40-47 кв м (75% спроса). Их стоимость в среднем составила ₽17,2 млн (+12,5% в годовом выражении). На втором месте - студии с долей 15% (₽12,7 млн, +19% за год). Оставшиеся 10% пришлись на двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 56-58 кв м (₽24 млн, +15%).

По данным "НДВ Супермаркет недвижимости", зумеры в основном покупали жилье с помощью ипотеки - на нее пришлось 78% сделок, в том числе 80% из них - по семейной ипотеке. Доля рассрочки - 15%, а 100%-ной оплаты - 7%.

Вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина добавила, что среди молодых заемщиков-зумеров больше женщин, их доля – около 61%.

☝️По ее словам, ключевое отличие зумеров – эмоциональный, а не технический подход к сделке. Даже метраж квартиры они нередко называют второстепенным фактором по сравнению с проектом как таковым. За год также усилился запрос с их стороны на коворкинги, зоны для отдыха, сервисные функции по модели отельного обслуживания, уточнила Никитина.

Что касается профессии, то, как добавила бренд-директор агентства "Миэль" Ева Снеговская, молодые люди чаще работают в сфере IT, бизнес-аналитики и инженерии. Среди девушек больше представителей гуманитарных профессий. Нередко встречаются блогеры, маркетологи, дизайнеры и креаторы.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

🏡📈Выдача ипотеки на покупку и возведение частных домов в России выросла в первой половине 2026 года относительного аналогичного периода прошлого года на 70%, до ₽310 млрд, подсчитали в "Дом.РФ".

В сегменте готовых домов банки выдали 39 тысяч кредитов на ₽184 млрд - в 1,6 раза выше прошлогоднего уровня по количеству и в 1,7 раза по сумме. В сегменте ИЖС - 18 тысяч кредитов на ₽126 млрд (прирост в 1,9 раза по количеству и в 1,7 раза по сумме).

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Главгосэкспертиза России одобрила реконструкцию главного дома усадьбы Татищева в Подмосковье, построенной в XVIII веке, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

"Проект реставрации здания основан на исторических данных и уцелевших фотографиях строения. Предполагается сохранение существующей объемно-планировочной структуры и высотных характеристик усадьбы", - рассказал представитель ведомства, добавив, что еще одним источником сведений стала опись имения, составленная в 1819 году.

Общая площадь здания, как добавил он, составит более 3 тысяч кв м. Оно будет четырехэтажным, включая один цокольный этаж.

Проектом планируется реставрация здания и приспособление к современному использованию. Так, будут разобраны поздние перегородки, восстановлена облицовка цоколя из натурального камня, устроены лестницы, эксплуатируемая кровля с балюстрадой, парадное крыльцо и боковые входы, центральный аттик, металлические навесы над входами, а также системы безопасности и кондиционирования. Для фасада подобраны спокойные охристые тона, характерные для той эпохи, пояснили в ведомстве.

➡️ Усадьба в Болдино была пожалована отцу Василия Татищева в 1697 году, который возвел там первый деревянный особняк. Сам Василий провел в усадьбе пять последних лет жизни в ссылке. Главный дом был построен в 1780-е годы. После революции 1917 года в Болдино был образован совхоз. А в главном доме бывшей помещичьей усадьбы находился детский дом отдыха имени Володарского.

Где в Москве больше всего строят квадратных метров?🥇Новомосковский округ лидирует в Москве по вводу недвижимости в первой половине 2026 года с результатом более 1 млн кв м, говорится в сообщении Мосгостройнадзора.

"Новомосковский округ сохраняет лидерство за счет жилищного строительства. Здесь выдано 41 разрешение на ввод объектов общей площадью более 1 млн к м. Помимо 18 жилых домов в районах Коммунарка, Внуково, Филимонковский и Щербинка, в округе появились четыре детских сада суммарно на 1050 мест, бизнес-центр на улице Эдварда Грига и новые корпуса промышленного парка "Кувекино", - отмечается в пресс-релизе.

🥈Второе место занимает Юго-Восточный округ, где оформили 33 разрешения на ввод 1 млн кв м недвижимости, 🥉третье - Южный округ (30 разрешений на ввод 948,2 тысячи "квадратов").

На северо-востоке Москвы объем введенной недвижимости составил 818,5 тысячи кв м, в Западном округе - 587 тысяч "квадратов".

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

📉 Средний платеж по ипотеке на загородную недвижимость сократился на 7% по итогам первого полугодия 2026 года – до 43,4 тысячи рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

"Главный итог первого полугодия 2026 года – рост доступности загородной ипотеки. Средний чек сделки колебался в диапазоне 5,5-6,1 миллиона рублей, а средний ежемесячный платеж заемщика снизился с 46,6 тысячи рублей в январе 2025 года до 43,4 тысячи рублей в июне 2026-го", – отмечается в нем.

Средний платеж по ипотеке на готовые дома, приобретенные по рыночным программам, вырос на 8% – до 49,4 тыс руб, а сумма кредита – на 42%, до 2,7 млн руб. Самым популярным форматом при этом остаются дома площадью от 50 до 100 кв м.

"В сегменте готовых домов доля объектов площадью более 100 квадратных метров в льготных программах ощутимо выше – 58% против 30% по рыночным ставкам. Средняя стоимость дома, приобретаемого по льготным программам, составляет 6,8 миллиона рублей при сумме кредита около 6 миллионов рублей. В рыночной ипотеке средняя цена объекта значительно ниже – 3,8 миллиона рублей, а сумма кредита – 2,7 миллиона рублей", – говорится в сообщении.

По итогам первого полугодия 2026 года около 40% рыночных ипотечных займов приходится на загородную недвижимость, уточнили аналитики.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX