Тверская-Ямская в Москве на середину 2026 года является самой пустующей среди торговых улиц с долей в 18%, также в антилидерах - Петровка и Покровка, рассказала @ria_realty директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина.

По данным компании, Тверская-Ямская имеет самую высокую вакантность среди торговых улиц по итогам первого полугодия текущего года - 18% (+2,2 п.п. за полгода). Кроме того, самый большой показатель у Петровки (15,3%, -1,1 п.п.) и Покровки (11,3%, +5,8 п.п.), а также у Маросейки (за полгода произошел прирост с нуля до 10,8%).

Средняя же вакантность на торговых улицах в Москве находится на отметке около 6,5% (+1,6 п.п.).

👋👋👋Эксперты выделают следующие закрытие в торговых коридорах в первой половине года:
▫️прекращение работы крупного бара "Метафора", проработавшего шесть лет, и точки сети быстрого питания "Борщ" на Маросейке;
▫️закрытие "Шоколадницы" на Арбате;
▫️уход ресторанов Old Money, "Тресковия" и "Бардо" с Садового кольца, оттуда же ушли операторы "М.Видео" и Xsai;
▫️закрытие ресторана "Скворец" на Малой Бронной;
▫️Прекращение работы "Шоколадницы" Ocean Basket, Prime Cafe и River One на Мясницкой улице.

Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Александр Перемятов обратил внимание на начавшуюся качественную смену ритейлеров.

"Многие премиальные локации до сих пор держали удар. Но не так давно в Столешниковом переулке открылся демократичный Love Republic. Это говорит о том, что нас может ждать волна переориентации с люкса на более доступные марки в топовых коридорах", - сказал он.

При этом вне Садового кольца следует говорить не столько о пустующих коридорах в целом, сколько о проблемных точках, отметил в свою очередь управляющий директор Союза торговых центров Сергей Платицын. По его словам, спрос со стороны арендаторов в ритейле смещается к компактным помещениям, понятной экономике, повседневному спросу, сегменту красоты и здоровья, а также кафе и ресторанам с сильной концепцией.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX