В декабре банки оформили кредиты на жилье на 735 млрд рублей. По сравнению с ноябрем выдачи ипотеки выросли на 48%, а год к году — в 2,6 раза, сообщили в ВТБ.

Другие игроки рынка также говорят о существенном приросте спроса на ипотеку в декабре 2025 года. Заемщики стремятся оформить семейную ипотеку до ужесточения ее условий с февраля 2026 года. 

По данным Frank RG и оценке ВТБ, продажи ипотеки в декабре могут считаться самыми значительными за полтора года. Предыдущий рекорд — 776,2 млрд рублей  — был поставлен в июне 2024 года. Тогда последний месяц действовала массовая льготная ипотека на новостройки под 8% и более мягкие по условиям программы семейной ипотеки. 

В выдачах ипотеки по-прежнему доминируют льготные кредиты — 78% в третьем квартале, следует из данных «Дом.РФ». В декабре на результат влияли ожидания заемщиков, отмечают эксперты и собеседники РБК в банках. Руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин говорит об эффекте «ипотечного дедлайна» — доля ипотеки с господдержкой в выдачах декабря может обновить рекорд и достичь 88%.