✅Bugungi kunda ipoteka krediti yoki subsidiya asosida uy sotib olgan ko‘plab fuqarolar o‘z uyida ro‘yxatdan o‘tishda qiyinchilikka duch kelmoqda. Bu esa ularga farzandlarini maktab yoki bog‘chaga joylashtirish, poliklinikaga biriktirish, pensiya va boshqa ijtimoiy xizmatlardan foydalanishda muammo tug‘diryapti.

✅Qonun loyihasiga ko‘ra, endilikda uy-joyga taqiq qo‘yilgan bo‘lsa ham, mulkdor va uning yaqin qarindoshlarini uy-joyga taqiq yoki xatlov qo‘yilgan turar-joyda ro‘yxatdan o‘tkazishda garovga olish, taqiq qo‘yish yoki bekor qilishga vakolatli organlar (bank, sud, MIB)ning roziligi talab etilmaydi. Bu tartib, avvalo, uy-joy mulkdori va uning oila a’zolarining o‘z uyida qonuniy ro‘yxatdan o‘tishiga imkoniyat yaratadi.

✅Ayni vaqtda garovga oluvchi va davlat organlarining qonuniy manfaatlarini ta’minlash maqsadida ro‘yxatdan o‘tkazilayotgan shaxsning oldindan yozma roziligi instituti joriy etilmoqda. Ushbu mexanizmga ko‘ra, garovga oluvchi yoki taqiq (xatlov) qo‘ygan vakolatli organning murojaatiga asosan uning ro‘yxatdan o‘tkazilganligi bekor qilinishi mumkin bo‘ladi. Mazkur huquqiy yechim bir tomondan fuqarolarning konstitutsiyaviy huquqlarini, ikkinchi tomondan kreditorlarning huquq va qonuniy manfaatlari ham yetarli darajada himoya qilinishini ta’minlaydi.

—————————————————-

✅В настоящее время многие граждане, приобретшие жилье за счет ипотечного кредита или субсидии, сталкиваются с трудностями при регистрации в собственном жилье. В результате возникают проблемы с устройством детей в школу или детский сад, прикреплением к поликлинике, получением пенсии и других социальных услуг.

✅В соответствие с законопроектом, даже в случае наложения запрета или ареста на жилое помещение для регистрации собственника и его близких родственников в таком жилье не потребуется согласие органов, уполномоченных принимать жилье в залог, налагать или снимать запрет либо арест — в частности, банка, суда или Бюро принудительного исполнения. Прежде всего, такой порядок позволит собственнику жилья и членам его семьи законно зарегистрироваться в принадлежащем им жилом помещении.

✅Наряду с этим в целях обеспечения законных интересов залогодержателей и государственных органов предлагается ввести институт предварительного письменного согласия лица на его регистрацию. Согласно этому механизму, регистрация лица может быть отменена на основании обращения залогодержателя либо уполномоченного органа, наложившего запрет или арест.
Данное правовое решение, с одной стороны, обеспечивает защиту конституционных прав граждан, а с другой — позволяет в достаточной мере обеспечить права и законные интересы кредиторов.

Veb-sayt | Telegram | Facebook*| YouTube | Instagram*|  X | ParlamentTV_RADIO | Yoshlar parlamenti