🏗️С 2015 года  покупательная способность материнского капитала в пересчете на квадратные метры снижалась — за 10 лет площадь квартиры, которую можно было приобрести на сертификат, на первичном рынке сократилась более чем вдвое, а на вторичном — на 35% по сравнению с максимумом 2017 года.

В 2015 году на маткапитал в среднем по России можно было приобрести 8,7 кв. м жилья в новостройке. Тогда выплата составляла 453 000 рублей и предоставлялась только при рождении второго ребенка. В 2025 году на маткапитал можно приобрести около 3,5–4 кв. м жилья. Размер сертификата сейчас составляет 690 000 рублей на первого ребенка и 912 000 рублей — на второго, если выплата ранее не оформлялась.

«В крупных городах этих средств не хватает даже на первоначальный взнос по семейной ипотеке, хотя выплата на двоих детей могла бы покрыть около половины такого взноса», — отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

В большинстве регионов России для приобретения полноценной квартиры для семьи, тем более с двумя детьми, средств маткапитала недостаточно, за последние десять лет цены на жилье росли быстрее, чем индексировался маткапитал.